Дело № 2-1545/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 25 октября 2023 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Захаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что истец зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира является двухкомнатной квартирой, состоящий из комнат 11,4 кв.м. и 16,7 кв.м., общей площадью 48,1 кв.м. 31 октября 1994 года названная квартира на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир ХХХ была передана в собственность отцу истца - Г.Н. и матери истца - ФИО2 В виду того, что мать и отец истца были зарегистрированы и проживали в одной квартире, однако отношения у них не сложились 22 апреля 2005 года решением мирового судьи судебного участка №14 в Вяземском районе по делу № 2-1/05-14 был определен порядок владения и пользования указанной квартирой, в соответствии с которым владение и пользование комнатой площадью 11,4 кв.м. выделили Г.Н., а комнату площадью 16,7 кв.м. ФИО2 02 декабря 2005 года решением мирового судьи судебного участка № 16 Вяземского района по делу № 2-1385/05-16 договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир от 31.10.1994 ХХХ был признан недействительным в части, и согласно данному решению за ФИО1 была признана 1/3 доля в праве на спорную квартиру. 17 апреля 2006 года решением мирового судьи судебного участка № 16 Вяземского района Смоленской области по делу № 2-331/06-16 был изменен порядок владения и пользования квартирой, в соответствии с которым владение и пользование комнатой площадью 16,7 кв.м. выделили Г.Н., а комнату площадью 11,47 кв.м. ФИО2 и ФИО1, остальная площадь квартиры использовалась сторонами совместно. Таким образом, решением суда было определено право владения и пользования, однако право собственности все так же сохранялось по 1/3 доли, что соответствовало по 16,03 кв.м. за каждым членом семьи. В последующем отец истца - Г.Н. поставил на кадастровый учет и оформил в собственность комнату в квартире площадью 16,7 кв.м., а так же была поставлена на кадастровый учет комната площадью 11,4 кв.м, то есть уже в тот момент произошло изменение долей в праве собственности, в связи с чем появились три самостоятельных объекта по адресу: <адрес>: с кадастровым номером ХХХ - комната площадью 16,7 кв.м., с кадастровым номером ХХХ - комната площадью 11,4 кв.м., с кадастровым номером ХХХ - квартира площадью 48,1 кв.м. В дд.мм.гггг. году отец истца - Г.Н. умер, в связи с чем комната площадью 16,7 кв.м. в порядке наследования перешла в долевую собственность ФИО3 7 марта 2023 года С.А. продал свою 1/2 долю в праве на комнату истцу, а в последующем 11 апреля 2023 года ФИО2 на основании договора дарения безвозмездно передала истцу 1/2 долю в праве на комнату. Таким образом, истец стал собственником комнаты, площадью 16,7 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенной по адресу: <адрес>. В последующем с целью оформления второй комнаты площадью 11,4 кв.м. истец обратился в МФЦ, где ему было сообщено, что оформить данную комнату не представляется возможным, поскольку исходя из представленных документов у него права собственности на данную комнату нет и не было, а он является собственником 1/3 доли в квартире, что соответствует площади 16,03 кв.м., а так же ему было пояснено, что в настоящее время им с мамой - ФИО2 необходимо вносить изменения в договор приватизации, поскольку Г.Н. в свое время оформил в собственность площадь больше чем предусмотрено договором, либо иным способом вносить изменения в договор. Однако ФИО2 сообщила, что права собственности на данную квартиру она оформлять не будет, в связи с чем даже свою долю она подарила истцу, что бы тот оформлял. В настоящее время в квартире зарегистрирован истец и его мама – ФИО2 Однако наличие в квартире самостоятельно оформленных и поставленных на кадастровый учет комнат, лишает истца права на дальнейшее оформление квартиры в собственность. На основании изложенного, и норм права просил суд: признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; прекратить за ФИО1 право собственности на комнату с кадастровым номером ХХХ, площадью 16,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером ХХХ, площадью 16,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером ХХХ, площадью 11,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику понятны.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеприведенных правовых норм, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт: серия ХХХ), право собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО1 право собственности на комнату с кадастровым номером ХХХ, площадью 16,7 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером ХХХ, площадью 16,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером ХХХ, площадью 11,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.В. Титова

Вступает в законную силу 28.11.2023