Гражданское дело №2-1154/2025
40RS0026-01-2025-000600-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2025 года город Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области в составе
председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Зверевой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Лада», Администрации города Обнинска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 (далее – истец) к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:27:030705:1382, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Лада», земельный участок 7/15, мотивированный тем, что истец является собственником гаражного бокса 7-15, по адресу: <адрес>, ГСК «Лада», и членом ГСК «Лада» с 1985 года. Право собственности на указанный гаражный бокс было зарегистрировано в установленном законом порядке, а право собственности на земельный участок под гаражным боксом оформлено не было.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Лада».
Стороны в судебном заседании участия не принимали. Истец в заявлении просил дело рассмотреть без его участия, требования удовлетворить.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
В судебном заседании установлено следующее.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (в редакции постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п) предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Лада» земельный участок, общей площадью 2,5 га, в том числе: 0,30 га - в бессрочное пользование, 1,20 га – в собственность (членам гаражного кооператива) под гаражи (л.д. 35).
ФИО1, согласно справке ГСК «Лада» № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).
В Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на незавершенный строительством гаражный бокс № (степень готовности 90%), кадастровый №, площадью 23,4 кв.м, по адресу: <адрес>, тер. ГСК «Лада», бокс 7-15 (л.д. 7, 22-24).
На основании установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец является собственником гаражного бокса №, расположенного на спорном земельном участке, который был образован из земельного участка, выделенного ГСК «Лада» в установленном законом порядке, в связи с чем за ФИО1, как собственником указанного гаражного бокса, должно быть признано право собственности на земельный участок, расположенный под ним, площадью 24+/-2 кв.м, кадастровый №, по адресу: Р.Ф., <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Лада», земельный участок 7/15 (л.д. 9-10, 18-20).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 24+/-2 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для регистрации за ФИО1 <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года.
Судья О.В. Медведева