№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Котельникова Е.Н.

при секретаре Цыганенко О.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске 24 ноября 2025 года

гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее состояние,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее состояние. В исковом заявлении указано, что она является собственником 1/5 доли квартиры № по ул. ..., д. № в <...> доли также принадлежит ответчику ФИО2, по 1/5 доли квартиры принадлежит третьим лицам ФИО3 и ФИО4 В квартире проживают истец и ответчик, которая занимает комнату, площадью 8,4 кв.м., и систематически на протяжении длительного времени допускает захламление комнаты бытовыми отходами, в результате чего квартира приходит в состояние не пригодное для проживания, в квартире присутствует запах, ее комната захламлена бытовыми отходами. На просьбы освободить жилое помещение от бытовых отходов ответчик не реагирует. Просит возложить на ответчика обязанность в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить занимаемую комнату №, площадью 8,4 кв.м., и коридор, площадью 6 кв.м., в квартире № по ул. ..., д. №, кв. №, в г. Шадринске от мусора, бытовых отходов и вывези в места, предназначенные для сбора и накопления отходов, произвести дезинфекцию жилого помещения; взыскать с ответчика расходы за составление иска в размере 4000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, возражений по существу иска не заявила.

Третьи лица ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Статьей 17 ЖК РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр утверждены Правила пользования жилыми помещениями, согласно которым право пользования жилыми помещениями имеют: собственник жилого помещения и члены его семьи; в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры № по ул. ..., д. № в г. Шадринске по 1/5 доле каждый являются истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3 и ФИО4 (л.д. ...), а также З.А.Н.., который умер ... года (л.д. ...).

Из представленных суду фотоизображений (л.д. ...) усматривается, что в изображенной на снимках комнате и в коридоре присутствует захламленность, комната не убрана, имеются бытовой мусор.

Свидетель П.Н.Н. суду показал, что в квартире № по ул. ..., д. № в г. Шадринске проживают истец и ответчик, квартира в антисанитарном состоянии, т.к. ответчик собирает мусор и несет его в квартиру, занимаемая ею комната и коридор завалены мусором, ответчик держала собаку, которую на улицу не выводила, в квартире присутствует запах, на замечания ответчик не реагирует.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 свое жилое помещение содержит в ненадлежащем состоянии, в нарушение требований действующего жилищного законодательства, чем нарушает права истца, поведение ответчика влет угрозу жизни и здоровью проживающей с ней в одном жилом помещении истца ФИО1, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе рассмотрения дела истцом ФИО1 пронесены расходы по оплате услуг представителя за составление иска в суд в размере 4000 руб. (л.д. ...), которые надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поэтому с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее состояние удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить занимаемую комнату №, площадью 8,4 кв.м., и коридор, площадью 6 кв.м., в квартире по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. №, кв. №, от мусора, бытовых отходов и вывезти в места, предназначенные для сбора и накопления отходов, произвести дезинфекцию жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы за составление иска в размере 4000 рублей 00 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек, всего в сумме 7000 рублей 00 копеек.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года в 16 часов 00 минут.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Котельников