РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лоскутовой А.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2712/22 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние,

Установил:

Представитель государственной жилищной инспекции адрес обратился в суд с иском об обязании ответчика привести жилое помещение № 86, расположенное по адресу: адрес, принадлежащее на праве собственности ответчику в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией МосгорБТИ.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что по результатам проведения проверки по обращению о самовольном переустройстве и перепланировке жилого помещения № 86, по адресу: адрес, вынесено предписание об устранении выявленных нарушений. Ответчик является собственником вышеуказанного нежилого помещения. До настоящего времени предписание истца не исполнено, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 14, ст. 20, ЖК РФ, Положением о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. постановлением Правительства Москвы N 336-ПП, Постановлением Правительства Москвы N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", Государственная жилищная инспекция адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по региональному государственному контролю в сфере использования и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В силу "Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", утвержденных Постановлением Правительства Москвы N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах" п. 11.1 при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается: ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.

Согласно подп. 8 ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу приведенных выше норм закона и постановлений на Государственную жилищную инспекцию адрес (Мосжилинспекцию) возложены функции уполномоченного органа, осуществляющего контроль за использованием жилого фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий; за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами.

Судом установлено, что в государственную жилищную инспекцию поступило обращение № ГР-07-5393/20 о самовольном переустройстве и перепланировке жилого помещения № 86 по адресу: адрес (л.д. 8-9)

Согласно выписке из ЕГРН от 28.09.2020 г. собственником спорного жилого помещения является ответчик – ФИО1 (л.д. 26-30)

11.03.2021 г. Мосжилинспекцией адрес вынесено распоряжение о проведении проверки в отношении ответчика по вопросу проведения незаконной перепланировки жилого помещения № 86 по адресу: адрес. (л.д. 12-13)

Мосжилинспекцией адрес 17.03.2021 г. составлен акт проверки № РГ-ЮЗ-00270-ПЖ в отношении ФИО1, по результатам которого было установлено наличие нарушений ч. 1 ст. 26 ЖК РФ. (л.д. 15-16)

Поскольку истцом было установлено нарушение норм жилищного законодательства со стороны собственника квартиры № 86 по адресу: адрес., адрес Москвы 17.03.2021 г. в отношении фиоА было вынесено и составлено предписание № РГ-ЮЗ-00270-ПЖ/1 с требованием привести имущество в первоначальный вид в срок до 17 мая 2021 г. (л.д. 17-18)

Истцом 17.03.2021 г. был составлен протокол об административном правонарушении № ЮЗ-627/21 от 17.03.2021 г. по ст. 9.12 КоАП РФ. (л.д. 19-20)

В адрес ответчика 19.08.2021 г. было направлено повторное уведомление о проведении внеплановой проверки по вопросам перепланировки в квартире ответчика. (л.д. 24)

Согласно акту проверки исполнения предписания от 24.08.2021 г. № РГ-ЮЗ-01620-ПЖ, было установлено, что ответчиком, требования, содержащиеся в предписании № РГ-ЮЗ-00270-ПЖ/1 от 17.03.2021 г., не устранены. (л.д. 25)

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик до настоящего времени не привел техническое состояние жилого помещения в соответствии с технической документацией БТИ, также не представил обоснованных причин не исполнения предписания, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, в пользу бюджета адрес с ФИО1 необходимо взыскать государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести жилое помещение № 86 по адресу: адрес, в соответствие с технической документацией МосгорБТИ.

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Лоскутова А.Е.