Дело № 2-431/2023
УИД 03RS0011-01-2023-000228-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года г. Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,
при секретаре Жигаловой Л.И.,
с участием представителя заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения город Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ обратился в суд с заявлением в порядке ст. ст. 291, 293 ГПК РФ к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права муниципальной собственности за сельским поселением Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на следующие объекты недвижимости:
- пожарное депо с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
- баня с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование заявления указано, что 13.10.2020 и 20.10.2020 по заявлению Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район РБ Управлением Росреестра по РБ вышеуказанные объекты недвижимости, находящиеся на территории Сайрановского сельсовета, поставлены на учет как бесхозяйные. Указанные объекты недвижимости на момент принятия их на баланс сельского поселения никому не принадлежит, на балансе каких-либо предприятий не состоят, спор о праве не заявлен. В отношении перечисленного имущества требования закона для возникновения права на подачу заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь выполнены, 1 год после постановки на учет этих объектов недвижимости как бесхозяйных прошел, в связи с чем заявителем подается данное заявление.
Определением суда от 14.03.2023 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО2
Представитель заявителя ФИО1 в судебных заседаниях заявление поддержал, пояснил, что объекты состояли на учете как бесхозные в течении года и никто на них не претендует; администрация муниципального района, ТУ Росимущества, Минземимущества РБ в своих письмах указали, что в реестре государственного, муниципального имущества таких зданий нет, поэтому просил заявление удовлетворить и признать право муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество.
В судебном заседании 27.02.2023 глава администрации Сайрановский сельсовет ФИО3 поддержал заявление, пояснил, что раньше был совхоз «Агидель», который был собственником объектов, его ликвидировали. Объекты не были реализованы конкурсным управляющим, никто не покупал их. С 2007 года они стоят бесхозные. Заинтересованных лиц нет, баней никто не пользуется. Депо пользуется администрацией - ставят пожарную машину. Спор о праве никто не заявляет.
Представители ТУ Росимущества в РБ, ФИО4, администрации МР Ишимбайский район РБ, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, не просили отложить судебное заседание, не представили доказательства уважительности причин неявки, не представили возражение на заявление, не заявили спор о праве, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок). Нормативный правовой акт зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации (далее также - Минюст России) 21 апреля 2016 г., регистрационный номер 41889, опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 26 апреля 2016 г., в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти 13 июня 2016 г. N 24. Названный приказ вступил в силу с 1 января 2017 г.
Согласно пункту 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение N 1 к Порядку):
органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;
исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов.
Согласно ч.2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 вышеуказанной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно пунктам 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
При рассмотрении дела судом установлено, что на территории муниципального образования сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ расположены объекты недвижимого имущества - пожарное депо площадью № кв.м., кирпичное, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес> - баня площадью №.м., кирпичная, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>
Согласно выпискам из ЕГРН пожарное депо расположено в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №, № (право собственности не зарегистрировано); 13.10.2020 по заявлению Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район РБ Управлением Росреестра по РБ пожарное депо поставлено на учет как бесхозяйное недвижимое имущество.
Согласно выпискам из ЕГРН баня расположена в пределах земельного участка с кадастровым номером № (право собственности не зарегистрировано); 20.10.2020 по заявлению Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет МР Ишимбайский район РБ Управлением Росреестра по РБ она поставлена на учет как бесхозяйный.
На указанные объекты недвижимости ограничения, обременения не зарегистрированы, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют, отсутствуют сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права, что следует из выписок из ЕГРН и материалам дела, пояснениям представителя заявителя.
При постановке на учет указанных объектов недвижимости как бесхозяйных Управлению Росреестра по РБ были предоставлены письма-ответы начальника Ишимбайского участка ГБУ РБ «ГКОиТИ» от 05.08.2020 об отсутствии в делах предприятия информации (сведения о регистрации) на указанные объекты недвижимости; Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 04.08.2020 об отсутствии в реестре государственного имущества Республики Башкортостан сведений о спорном объекте недвижимости, Территориального Управления Росимушества в Республике Башкортостан от 04.09.2020 об отсутствии в реестре федерального имущества по состоянию на 03.09.2020 и от 21.08.2020 указанных объектов недвижимости, КУС Минземимущества РБ по Ишимбайскому району РБ об отсутствии пожарного деп и бани в реестрах муниципального имущества муниципального района Ишимбайский район..
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют, правообладателем числится муниципальное образование - сельское поселение Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ с момента постановки на учет как бесхозяйных. Также согласно информации ГБУ РБ ГКОиТИ нет сведений о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.
По сообщениям представителя Минземимущества Республики Башкортостан от 09.02.2023, начальника отдела по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества Республики Башкортостан от 15.02.2023 указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества муниципального образования, муниципального района, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан не значатся, отсутствуют.
Суду возражение от заинтересованных лиц не поступило, спор о праве не заявлен, в связи с чем дело рассмотрено в порядке особого производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества расположены в административных границах муниципального образования сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, более года назад по заявлению администрации сельского поселения они поставлены на учет как бесхозяйные, в ЕГРН и ГБУ РБ ГКОиТИ сведений о регистрации права собственности за кем-либо не имеются, в течение 2 лет никем не заявлен спор о праве и не доказано о принадлежности данного объекта недвижимости на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или на ином вещном праве, суд приходит к выводу о полном удовлетворении заявления о признании права собственности сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на вышеуказанные нежилые здания.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на следующие объекты недвижимости:
- пожарное депо с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
- баня с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 17.04.2023.
Судья Шагизиганова Х.Н.