КОПИЯ
Дело № 2-в123/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Верхний Мамон 12 апреля 2022 года
Павловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Анпилогова С.В.
при секретаре Жиляковой О.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Павловский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, просил:
-признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;
-исключить из ЕГРН сведения о координатном описании местоположения границ земельного участкас кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;
- определить границы земельного участка площадью 1126 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
н1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование иска ФИО1 указал, чтоявляется собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 02.03.2023г., № КУВИ-№
Земельный участок с кадастровым номером № имеет декларированную площадь 1196 кв. м, то есть границы земельного участка не установлены, сведения о координатах характерных точек земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
В настоящее время по заявлению ФИО1 кадастровым инженером ФИО8проведены работы по уточнению местоположения границ данного земельного участка.
Кадастровым инженером определены границы участка с кадастровым номером № в соответствии с его фактическим положением:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что:
смежные земельные участки с кадастровым номером № (правообладатель ФИО3), расположенный по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером № (правообладатель ФИО2), расположенный по адресу: <адрес>, по координатам, содержащимся в ЕГРН, не соответствует фактическому местоположению земельного участка.
Земельные участки с кадастровым номером № и кадастровым номером № препятствуют установлению границ земельного участка с кадастровым номером №.
Собственники земельных участков с кадастровыми номерами № и № ФИО3 и ФИО2 согласны в будущем провести повторное межевание для приведения координатного описания границ своих участков в соответствие с их фактическим местоположением, так как уточнение границ данных участков сопряжено с необходимостью изменения конфигурации и площади смежных с ними земельных участков с кадастровыми номерами №, которые также содержат реестровую ошибку в координатном описании границ.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8, приведенному в межевом плане, при межевании земельного участка для приведения в соответствие координатное описание границ земельного участка с кадастровым номером № требуется исключить из ЕГРН координатное описание границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №.
При межевании земельного участка с кадастровым номером № также было установлено, что площадь данного земельного участка составляет 1126 кв.м., что на 70 кв.м. меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе (выписка из ЕГРН). В жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, истец проживал с родителями с 1970 года, с момента постройки дома, и по настоящее время. В 2002 году указанный участок он получил от отца, ФИО9, по договору передачи жилого дома и земельного участка с условием пожизненного содержания с иждивением от 23.04.2002 года, удостоверенного нотариусом Верхнемамонского нотариального округа Воронежской областиДураковой Г.В., зарегистрировано в реестре за номером 1219. После смерти отца в 2002 году существующие обременения права, предусмотренные договором, были сняты. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 31.10.2002 года № прилагается.Земельный участок всегда был огорожен забором, его границы не менялись до настоящего времени.
В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью поддержал.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в своих письменных заявлениях исковые требования ФИО1 признали полностью, пояснив, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представители Управления Росреестра по Воронежской области и Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Воронежской области в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиками не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не противоречит закону.
Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждаются материалами дела.
В связи с вышеизложенным имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками и удовлетворения иска ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из ЕГРН сведения о координатном описании местоположения границ земельного участкас кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Определить границы земельного участка площадью 1126 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.94
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись Анпилогов С.В.