Дело № 2-420/2022
УИД № 69RS0018-01-2022-000486-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
08 ноября 2022 г. г. Лихославль
Лихославльский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Рубан Н.Н.
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Твсерьспецавтохозяйство», Обществу с ограниченной ответственностью «Равновесие», Обществу с ограниченной ответственностью «ТОКС», Муниципальному унитарному предприятию Лихославльского муниципального округа Тверской области «Жилищно-коммунальное хозяйство», Акционерному обществу «Атомэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство-Сервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тверь» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности формировать отдельные платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным выше иском, указав в обоснование, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перешедшее в качестве наследуемого имущества после смерти родителей, принадлежит на праве общей долевой собственности ей – доля в праве 5/6 и её брату ответчику ФИО2 – доля в праве 1/6. Ответчик ФИО2 надлежащим образом своих наследственных прав не оформил, но как на момент смерти наследодателей, так и в настоящее время зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Истец в данной квартире не зарегистрирован и не проживает, соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто.
Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом:
начисление за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, ОДН, производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: ФИО1 в размере 5/6 от начисленных платежей, ФИО2 – 1/6 от начисленных платежей;
начисление за антенну, электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО и вывоз ТБО производить ФИО2
Обязать ООО УК «Равновесие», ООО «ЕРКЦ», ООО «ТСАХ», ООО «ТОКС», АО «Атомэнергосбыт», Фонд капитального ремонта МКД Тверской области, МУП «ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» формировать и направлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг по месту их регистрации.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне и месте судебного заседания, в суд направила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, судебные повестки, направленные в его адрес заказной корреспонденцией, вернулись с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В связи с чем суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представители ответчиков ООО УК «Равновесие», ООО «ЕРКЦ», ООО «ТСАХ», ООО «ТОКС», АО «Атомэнергосбыт», Фонд капитального ремонта МКД Тверской области, МУП «ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте судебного заседания.
В порядке ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие на основании ст. 233-234 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Судом в соответствии со ст.ст. 117, 233 определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, изучив все доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.04.2018 серии № (после смерти отца ФИО7) и № (после смерти матери ФИО8), является собственником 5/6 долей в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 48, кв. м, находящейся адресу: <адрес>.
Согласно данным ОМВД по Лихославльскому району ФИО1 постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>
29.08.1992 между ФИО3 и ФИО6 заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Куликова», что подтверждается свидетельством о заключении брака №, а также записью акта о заключении брака №.
Согласно свидетельству о рождении №, записью акта о рождении № ОТ ДД.ММ.ГГГГ, родителями истца ФИО4 являются ФИО7 и ФИО8
Согласно акту о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № родителями ответчика ФИО2 являются ФИО7 и ФИО8
Обращаясь с настоящими требованиями в суд, истец указывает, что собственником оставшейся 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 48,4 кв. м, находящейся адресу: <адрес>, является ответчик ФИО2, который фактически принял, но не оформил своих наследственных прав на указанное имущество после смерти родителей.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям Нотариуса Лихославльского муниципального округа наследниками после смерти ФИО7 являлись дочь ФИО1 (истец) и жена ФИО8, сын ФИО2 отказался от принятия наследства в пользу матери – ФИО8
С заявлениями после смерти матери ФИО8 обратились: дочь – ФИО1 и сын – ФИО2 (ответчик), который свои наследственные права надлежащим образом не оформил.
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД по Тверской области ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 06.08.1983.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти матери – ФИО8, является собственником 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 48,4 кв. м, находящейся адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в. себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из представленных истцом квитанцией о начислениях за содержание жилого помещения и коммунальные услуги усматривается, что по квартире №, расположенной в <адрес>, оплата начисляется на имя истцы ФИО1
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что членами одной семьи стороны по делу не являются. Общего хозяйства не ведут. Соглашения по поводу раздельной оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
Принимая во внимание изложенное, и основываясь на правовой позиции, изложенной в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд находит обоснованными требования ФИО1 об определении порядка оплаты за квартиру и коммунальные услуги обоснованными.
Поскольку в силу действующего законодательства собственники жилого помещения обязаны нести бремя по его содержанию, а также по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома соразмерно своим долям, суд полагает необходимым возложить на собственников квартиры по адресу: <адрес>, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, исчисляемые исходя из общей площади жилого помещения (в том числе содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, ОДН), пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО1 – в размере 5/6 долей, ФИО2 – в размере 1/6 доли.
Поскольку фактически в жилом помещении проживает и зарегистрирован ФИО2, то оплата таких коммунальных услуг, как холодная вода, водоотведение, газ, электроэнергия, обращение с твердыми коммунальными отходами и вывоз ТКО, за антенну должны быть возложены на данного ответчика, при этом при изменении количества зарегистрированных граждан, порядок несения расходов по указанным услугам подлежит изменению.
Оснований для возложения обязанности по заключению отдельных соглашений с собственниками конкретно на управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации, суд не усматривает, поскольку спора по данному вопросу между собственниками и управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями в настоящее время не имеется, в связи с чем данные требования следует оставить без удовлетворения.
Решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для раздельного начисления платы с оформлением соответствующих платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.
Учитывая выше изложенное, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 233-238, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Начисление за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, ОДН, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> производить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рода рождения, (ИНН №) – 5/6 от начисленных платежей, ФИО2 в размере – 1/6 от начисленных платежей.
Плату за электроэнергию, за газ, за холодное водоснабжение и водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами и вывоз ТКО, а также за антенну в полном объеме возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №.
Настоящее решение суда является основанием для производства расчета по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> соответствии с установленным судом порядком оплаты и с выдачей отдельных платежных документов, ежемесячно, на имя ФИО1 и ФИО2.
Требования истца к ООО УК «Равновесие», ООО «ЕРКЦ», ООО «ТСАХ», ООО «ТОКС», АО «Атомэнергосбыт», Фонд капитального ремонта МКД Тверской области, МУП «ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Н. Рубан