дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 февраля 2023 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Монгуш А.В., при секретаре ФИО6, с участием истицы ФИО2, представителя истицы Д на основании устного ходатайства истицы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Мэрии <адрес> и К о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, в обоснование указав, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества № с 2003 г. и имеет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ № «Мелиоратор», <адрес>, участок 44, площадью 1327 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенного пункта, вид разрешенного использования – под садовый участок. С момента вступления СНТ № «Мелиоратор» истец является добросовестным членом общества, задолженности по вступительным, членским, целевым взносам и платежам не имеет. Товарищество к истцу не имеет материальных и иных претензий. На протяжении 19 лет с 2003 г. истец использует земельный участок по назначению, никто не претендовал на земельный участок. При оформлении земельного участка выяснилось, что имеется право пожизненного наследуемого владения землей К с целью подтверждения факта нарушения п. 3 ст. 8.8 КоАП РФ истец обратилась с заявлением в Управление по административно-техническому надзору Мэрии <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что частные земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения К на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0103003:27, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ № «Мелиораторов», <адрес>, уч.44.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика К на надлежащего ответчика К

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель Д просили удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – мэрии <адрес>, ответчик К, представитель третьего лица – Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва в судебное заседание не явились, извещены.

Поскольку не явившиеся лица, участвующие в деле, были извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело без их участия в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя истца, изучив доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п.1 ст.45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.2 ст.45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.45 ЗК РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.3 ст.53 ЗК РФ при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего кодекса.

В силу п.1 ст.54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.

В соответствии с п.6 ст.54 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст.71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Из материалов дела следует, что, согласно членской книжке, следует, что ФИО2 с 2003 г. имеет садовый участок по адресу: <адрес>, Вавилинский затон, <адрес>, участок 44.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем СНТ № «Мелиоратор», следует, что ФИО2 является членом СНТ № «Мелиоратор» с 2003 <адрес> по платежам и взносам не имеет. Ей принадлежит садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ № «Мелиоратор» <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок по адресу: <адрес>, тер СНТ 14 Мелиоратор, <адрес>, уч. 44, с кадастровым номером 17:18:0103003:27 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ № К

Согласно выписке из решения №А18-51 от ДД.ММ.ГГГГ Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии <адрес> земельному участку с кадастровым номером 17:18:0103003:27 с указанным ранее адресом: <адрес>, тер. СНТ № Мелиоратор, <адрес>, уч. 44 присвоен новый номер: <адрес>, 14 Мелиоратор, территория СНТ, <адрес>, земельный участок 44.

По обращению истца ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в Управление по административно-техническому надзору Мэрии <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что частные земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ответу на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в архиве Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва отсутствует свидетельства о праве наследуемого владения К на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0103003:27, по адресу: <адрес>, СНТ № «Мелиораторов», <адрес>, уч. 44.

Согласно выписке их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, 14 Мелиоратор, территория СНТ, <адрес>, земельный участок 44 отсутствуют.

Согласно наследственному делу № наследником К является К

Согласно заявлению К от ДД.ММ.ГГГГ следует, что мать К земельный участок по адресу: <адрес>, территория СНТ 14 «Мелиоратор», <адрес>, уч.44, не имела и не владела, он сам данным участком не владеет и не претендует на него.

Таким образом, судом установлено, что правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок обладала К

Статьей 45 ЗК РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Письменного отказа от права пожизненного наследуемого владения К на земельный участок не выражала, тем не менее наследник К заявил об отсутствии с его стороны правопритязаний на данный земельный участок, в связи с изложенным, принимая во внимание то, что истец ФИО2 пользуется земельным участком на праве собственности, то в целях введения недвижимого имущества в гражданский оборот, а также правовой определенности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о прекращении права К пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Мэрии <адрес>, К о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, удовлетворить.

Признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения К, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0103003:27, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ № «Мелиораторов», <адрес>, уч.44.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья подпись А.В. Монгуш

Копия верна: _____________________ А.В. Монгуш