№ 2-1000/2023
72RS0019-01-2023-000981-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 24 апреля 2023 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Требование она мотивировала тем, что она является собственником квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Тобольска. Ответчик является ее бывшим мужем, не проживает в квартире с 2011 г., членом ее семьи не является, его личных вещей в квартире нет. На основании изложенного истец просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>.
В судебном заседании истец на требовании настаивала, пояснила, что стороны состояли в браке с 1987 г. В 2011 г. ФИО2 ее избил и ушел из дома. После этого он не пытался вернуться. Его вещи она передала через знакомого. Где живет ответчик, она не знает, отношения с ним не поддерживает. Когда встал вопрос о взыскании алиментов на ребенка, он сказал, что оставил ей квартиру. Сейчас ей необходимо квартиру разменять. Она не может это сделать, пока он зарегистрирован там.
Представитель истца ФИО3 на требовании настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации.
Прокурор Матаева С.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения требования, так как квартира приобретена в браке, признание ответчика прекратившим право пользования нарушит его права.
Выслушав участников судебного заседания, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) ФИО1 и члены ее семьи: ФИО2 - муж, ФИО1 - сын, приобрели у АООТ «Тобольский нефтехимический комбинат» жилое помещение <адрес>. Договор нотариально удостоверен, зарегистрирован в БТИ.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15) следует, что право собственности на квартиру <адрес>, принадлежит ФИО1
Из свидетельства о расторжении брака (л.д.10) следует, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии поквартирной карточки (л.д.16), информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» (л.д.36) следует, что ФИО2 зарегистрирован <адрес>.
В судебном заседании свидетели Л., Б. подтвердили факты не проживания ФИО2 <адрес>, с 2011 г., отсутствия ему препятствий в праве пользования квартирой. Показания свидетелей последовательны, оснований не доверять им у суда нет.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 не доказал его временный или вынужденный выезд в другое место жительства, сохранения его права пользования жилым помещением, надлежащего исполнения обязанностей по его содержанию, ведения совместного хозяйства с истцом, учитывая длительность его не проживания в квартире (более 10 лет), отсутствие интереса к этой квартире, требование о признании его прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
При этом при наличии претензий на имущество, приобретенное в браке, ФИО2, не являющийся титульным правообладателем этой квартиры не лишен возможности обратиться за защитой нарушенного права.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (ИНН №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 7а микрорайон, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2023.