РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1613/2025 (43RS0003-01-2025-001924-27)

07 июля 2025 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., с участием прокурора Наймушиной О.С., при секретаре Коптяевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что по состоянию на {Дата} проживал в аварийном жилом помещении по адресу: {Адрес}. По указанному адресу была зарегистрирована ФИО2, брак с которой расторгнут в мае {Дата} года. Взамен аварийного предоставлено жилое помещение по адресу: {Адрес} марта, {Адрес}. Поскольку по предыдущему месту жительства была зарегистрирована бывшая супруга, она была включена в договор социального найма. В квартиру ФИО2 никогда не вселялась, никогда в ней не проживала и не была зарегистрирована вплоть до {Дата}. В досудебном порядке разрешить вопрос о снятии ФИО2 с регистрационного учета не удалось. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.

В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО6 на удовлетворении заявленных требований настаивали. Пояснили, что ФИО2 не является членом семьи нанимателя, совместного хозяйства не велось, в жилом помещении никогда не проживала. Выезд ответчика из квартиры {Адрес} носил исключительно добровольный характер.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Ранее поясняла, что совместно проживали с истцом с {Дата} года, в {Дата} году заключили брак. Проживали совместно по адресу: {Адрес}. В {Дата} году в связи с появлением у истца сожительницы выехала из жилого помещения, а в январе 2004 года вновь вселилась и проживала вплоть до декабря {Дата} года. Выезд был добровольный, не вынужденный.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО7 просила в удовлетворении заявленных требований отказать, указывая, что жилое помещение по адресу: г. Киров, {Адрес} марта, {Адрес} предоставлено ответчику наравне с нанимателем в связи с признанием жилого помещения по адресу: {Адрес} аварийным. Невозможность проживания в спорном жилом помещении обусловлена конфликтными отношениями между истцом и ответчиком.

Представители третьих лиц МКУ «Кировское жилищное управление», УВМ УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что до {Дата} года являлась соседкой ФИО3 и ФИО2 В период их совместного проживания возникали конфликтные ситуации. В {Дата} и {Дата} году истец и ответчик развелись, после чего ФИО3 привел в дом новую супругу, с которой пожили какое-то время и съехали. ФИО2 обратно заселилась в квартиру, где прожила примерно {Дата} месяцев до момента пока ФИО3 не выгнал её.

Свидетель ФИО9 показала, что какое-то время ФИО3 и ФИО2 жили вместе на {Адрес} ФИО3 женился, и ФИО2 пришлось съехать с квартиры. Примерно через полгода ФИО2 вернулась в квартиру. Была свидетелем побоев ФИО2 со стороны ФИО3

Свидетель ФИО10 пояснила, что ФИО3 поднимал руку на ФИО2 В конце января {Дата} года ФИО3 позвонил ФИО2, звонок был по громкой связи, и истец настаивал чтобы ответчик отказалась от доли в квартире. ФИО2 достаточно спокойно разговаривала с ФИО3, но он в свою очередь начал угрожать судом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора ФИО4, полагавшей заявленные требования законными и обоснованными, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: {Адрес} {Адрес} предоставлено нанимателю ФИО3, в котором последний был зарегистрирован с {Дата} по {Дата}.

В период с {Дата} по {Дата} ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

В жилом помещении по адресу: г. Киров, {Адрес} период с {Дата} по {Дата} была зарегистрирована ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой. На основании заочного решения Нововятского районного суда г. Кирова от {Дата} ответчик снята с регистрационного учета.

В связи с признанием дома по адресу: г. Киров, {Адрес} аварийным и подлежащим сносу ФИО3 на основании договора социального найма от {Дата} {Номер} предоставлено жилое помещение по адресу: {Адрес}. В приложении к договору в качестве членов семьи нанимателя указаны – ФИО11 (сын), ФИО2 (бывшая супруга).

С {Дата} в жилом помещении по адресу: {Адрес} зарегистрированы ФИО3 (наниматель), ФИО11 (сын). ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с {Дата}.

Поскольку ФИО2 в жилое помещение по месту регистрации никогда не вселялась, личных вещей в квартире не имеет, расходов на содержание имущества не несет, истец обратился в суд с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от {Дата} {Номер} «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума {Номер}) в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Из разъяснений п. 32 Постановление Пленума {Номер} следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании праву ФИО2 на включение в договор социального найма жилого помещения по адресу: {Адрес} следовала регистрация в жилом помещении по адресу: г{Адрес}.

ФИО2 вселена в жилое помещение по {Адрес} как член семьи нанимателя, а зарегистрирована по указанному месту жительства после прекращения с истцом брачно-семейных отношений.

Как пояснила в судебном заседании ответчик, в жилом помещении по {Адрес} стороны проживали с {Дата} года по {Дата} год находясь в гражданском браке, а с {Дата} года как супруги. В {Дата} году была вынуждена выехать из жилого помещения на съемную квартиру, в связи с появлением у истца новой женщины. По предложению истца в начале {Дата} года вновь заселилась в квартиру и проживала до декабря {Дата} года. В декабре {Дата} года выехала из жилого помещения, поскольку встретила нового мужчину, а также в связи с невозможностью проживания по причине ветхости жилья. Попыток вселения в квартиру не предпринимала, выезд носил добровольный характер. При этом регистрация в жилом помещении {Адрес} произведена по предложению истца исключительно в связи с отсутствием таковой у ответчика.

Таким образом, ответчик с истцом не проживают на протяжении длительного времени (более {Дата} лет, с декабря {Дата} года), следовательно общего хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют. Выезд из жилого помещения по {Адрес} носил добровольный характер в целях создания новой семьи. С момента выезда из жилого помещения и вплоть до {Дата} ответчик правопритязаний на жилое помещение по адресу: {Адрес}, а в последующем на квартиру по адресу: {Адрес} не имела, попыток вселения не предпринимала.

Внесение ответчиком платы за содержание жилого помещения по {Адрес} произведено в порядке принудительного исполнения судебного акта, что по убеждению суда не может свидетельствовать о совместном с нанимателем несении расходов по оплате занимаемого жилого помещения.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ФИО2 от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения по адресу: {Адрес}, и как следствие в отношении квартиры по адресу: {Адрес}, {Адрес}, с учетом того, что её отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Наличие между сторонами конфликтных отношений в период брака, в отсутствия со стороны ответчика доказательств совершения реальных действий, свидетельствующих о заинтересованности проживания в жилых помещениях, доказательств чинения препятствий в пользовании жилыми помещениями со стороны истца и других лиц, значения для рассмотрения спора не имеют.

Оснований для применения к возникшим отношениям между сторонами ст. 71 Жилищного кодекса РФ, определяющей права и обязанности временно отсутствующих в жилом помещении нанимателя и членов его семьи, у суда не имеется.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства {Номер} от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: г. Киров, {Адрес} марта, {Адрес}.

Согласно ст.ст. 94, 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН {Номер}) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ИНН {Номер}) с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

Взыскать с ФИО2 (ИНН {Номер}) в пользу ФИО3 (ИНН {Номер} расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Д.Ю. Бармин

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025.