11RS0003-01-2025-000834-23

2-778/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта

09 июня 2025 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Калининой Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Инта-приполярье" к ФИО1 АлексА.не о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО "Инта-приполярье" обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: ____, о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 134 647 руб. 38 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №__ по ____ в ____. Вместе с тем в нарушение положений жилищного законодательства собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ____, имеет задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Предыдущий собственник квартиры, <....>. умер в __.__.__, сведениями о наследнике, принявшим наследство после его смерти и являющимся новым собственником квартиры, истец не располагает.

Определением суда от __.__.__ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, в которую входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, зарегистрировано за <....>., о чем в ЕГРН __.__.__ внесена соответствующая запись.

<....>. умер __.__.__, что подтверждается записью акта о смерти №__ от __.__.__, составленной территориальным отделом ЗАГС ____.

Из поквартирной карточки следует, что зарегистрированных по месту жительства лиц в указанном жилом помещении нет.

Согласно наследственному делу №__, наследником <....> является его дочь, ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе и на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ____.

В соответствии с п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, в спорный период с октября 2015 года по апрель 2025 года собственником жилого помещения – ____ в ____ являлась ФИО1

Функции управляющей организации на основании решения общего собрания собственников многоквартирного ____ в ____ от __.__.__ осуществляет ООО "Инта-приполярье", с которым заключен договор управления многоквартирным домом от __.__.__.

Из представленной истцом выписки из финансово-лицевого счета №__ следует, что по ____ была начислена плата за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за вывоз мусора (до октября 2018 года) и уборку лестничных клеток (до октября 2018 года), за коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 134 647 руб. 38 коп.

Поскольку ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о погашении задолженности, равно как и документов, свидетельствующих о наличии оснований для снижения начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, суд находит требования ООО "Инта-приполярье" к ФИО1 о взыскании долга за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размере 134 647 руб. 38 коп. за период с __.__.__ по __.__.__ подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5 039 руб. в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Инта-приполярье" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 АлексА.ны (ИНН <....>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Инта-приполярье" (ИНН <....>, ОГРН <....>) долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 134 647 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 039 рублей, а всего 139 686 (Сто тридцать девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 38 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

подпись

Мотивированное заочное решение составлено __.__.__.