УИД RS0006-01-2024-001890-33
ДЕЛО № 2-152/ 2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2025 г. г. Рославль
Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.
при секретаре Давыденковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, которую она занимает с семьей с 2009 года по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации не участвовала. Не может ее приватизировать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру. Квартира не значится ни в чьей собственности.
В судебное заседание стороны не явились, члены семьи ФИО1, привлеченные к участию в деле в качестве 3-их лиц - ФИО5 – сын и ФИО4 супруг, отказались от участия в приватизации в пользу ФИО1, о чем предоставили соответствующие заявления. Ответчик – Администрация муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» <адрес> не возражает против заявленных требований. Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 и члены её семьи – ФИО5 и ФИО4 занимают <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.
Данная квартира не значиться в муниципальной, федеральной или областной собственности.
Истец и её семья проживают в жилом помещении с 2009 года по настоящее время, несут бремя её содержания.
3-и лица – ФИО5 и ФИО4 от участия в приватизации отказались, дали письменное согласие на приватизацию жилого помещения одной ФИО1, которая ранее в приватизации не участвовала.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от 04.07.1991 с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом в силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
То обстоятельство, что спорная квартира не числится в реестре муниципальной, федеральной и областной собственности, не означает, что истец не имеет право на приватизацию жилья, в котором она проживает по договору социального найма.
Так, согласно обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилье, то вправе обратиться в суд.
Администрация муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» <адрес> не возражает против требований истца.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 г.