Дело №2-1617/2023
УИД23RS0008-01-2023-001932-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Белореченск 18 сентября 2023 года
Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Киряшева М.А.,
при секретаре Савилове М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и выплате компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности,
установил:
Истец ФИО1 обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края к ответчикам Курта Н.В. и Курта Т.Н. с исковым заявлением о прекращении права общей долевой собственности на квартиру с выплатой компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от 16.09.2019г. он является собственником 5/6 (или 10/12) долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью: общая 41,4 кв.м., этаж: №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Право зарегистрировано в ЕГРН 17.09.2019г. номер регистрации №, что подтверждается Выписками из ЕГРН. В соответствии с данными содержащимися в ЕГРН в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит 1/12 доли ФИО2 и 1/12 доли ФИО3.
В настоящее время только истец по делу несет все расходы по содержанию квартиры, доли ответчиков - сособственников незначительны, в натуре их выделить нельзя, сособственники не имеют существенного интереса в использовании общего имущества, в связи с чем, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать прекратившим право общей долевой собственности ФИО1, Курта Н.В. и Курта Т.Н. на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., этаж: №1, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, аннулировать в ЕГРН запись о праве собственности на объект недвижимости квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., этаж: №1, расположенную по адресу<адрес> с кадастровым номером № признать 10/12 доли Курта Н.В. и Курта Т.Н. на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., этаж: №1, расположенную по адресу: <адрес>, г/п Белореченске незначительной, признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., этаж: №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, взыскать с ФИО1 в пользу Курта Н.В. и Курта Т.Н. компенсацию за 1/12 доли в праве собственности на квартиру в сумме 272 798 рублей каждому.
В судебное заседание истец не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчики Курта Н.В. и Курта Т.Н. в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о дате и времени рассмотрения дела. Представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований, согласны с получением компенсации в размере 272 798 рублей за свои доли.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиками выражены в адресованном суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к материалам дела.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия принятия судьей признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснялись и понятны ответчику, его письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
Суд считает, что в данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает возможным в силу статьи 39 ГПК РФ принять признание ответчиками иска.
Руководствуясь ст.39, 173,198, ГПК РФ, суд
решил:
Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и выплате компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., этаж: №, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Аннулировать в ЕГРН запись о праве собственности на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., этаж: №, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Признать 1/12 долю (3,45 кв.м) ФИО2 и 1/12 долю ФИО3 на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., этаж: №1, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, незначительной.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., этаж: №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за 1/12 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., этаж: №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № в размере 272 798 (двухсот семидесяти двух тысяч семисот девяноста восьми) рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 компенсацию за 1/12 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., этаж: №, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в размере 272 798 (двухсот семидесяти двух тысяч семисот девяноста восьми) рублей.
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Белореченский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья М.А.Киряшев