Дело № 59RS0035-01-2024-004154-52
Производство № 2-251/2025 28 января 2025 года
.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соликамский городской суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Догадаевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа о признании за ним права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в гаражном массиве по адресу: <...>, указывая, что <дата> между истцом и <данные изъяты> был заключен договор № о долевом участии в строительстве, в соответствии с которым <данные изъяты> обязалось построить и передать истцу кирпичный гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>, стоимость гаражного бокса составила 80000 рублей. <дата> на гараж был составлен кадастровый паспорт, но право собственности оформлено и зарегистрировано не было, с этого времени истец открыто, добросовестно пользуется данным гаражом, следит за его техническим состоянием, считает, что он приобрел право собственности на гаражный бокс №.
В судебном заседании истец на иске настаивает по доводам искового заявления.
Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, возражения не выражены.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено, что <дата> между истцом и <данные изъяты> был заключен договор № о долевом участии в строительстве, по условиям которого <данные изъяты> обязалось построить, а истец обязался профинансировать и принять в собственность кирпичный гаражный бокс № в соответствии с планом застройки, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в гаражном комплексе в районе <...>, сумма договора – 80000 руб.
<дата> составлен кадастровый паспорт гаража со смотровой ямой, <дата> между сторонами договора подписан акт приема-передачи гаражного бокса №, но документы о праве собственности истца не оформлены, ФИО1 пользуется гаражом открыто, добросовестно и непрерывно более пятнадцати лет, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс по указанному адресу отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованы, возникновение у истца права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности подтверждено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <данные изъяты> <дата>) право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в гаражном массиве по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 11.02.2025 года.
Судья Рублева Н.В.