Дело № 2-79/2025 24RS0040-01-2024-002636-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания в лице помощник судьи Симковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО3 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> которое было предоставлено ей на основании договора социального найма № от 28.09.2006. ФИО3 умерла 16.12.2008. В указанном жилом помещении были зарегистрированы члены семьи нанимателя: сын ФИО2 в период с 24.11.2000 по 24.03.2020 (выписан по решению суда от 20.01.2020); сын ФИО1 в период с 24.11.2000 по 24.03.2020 (выписан по решению суда 20.01.2020), муж ФИО4, в период с 24.11.2000 по 17.10.2006 (выписан в связи со смертью). Лицевой счет закрыт 23.03.2020. Задолженность ответчиков по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2014 по 31.12.2016 и с 01.01.2020 по 23.03.2020 составляет 205 543,55 руб., пени в размере 279 182,26 руб. Выезд ФИО2 из спорного жилого помещения в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы не обусловлен его добровольным выездом в другое место жительства, в данном случае выезд из жилого помещения носит вынужденный характер. В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», гражданин, осужденный к лишению свободы, не утрачивает права пользования жилым помещением в течение всего периода наказания. Истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 31.12.2016 и с 01.01.2020 по 23.03.2020 в размере 205 543,55 руб., пени в размере 279 182,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 047,26 руб.

Представитель истца ООО «УК «Город», о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просили.

Ответчик ФИО2 ранее направил в суд возражения на заявленные исковые требования, в удовлетворении которых просил отказать, ссылаясь на то, что с 2001 года он, будучи несовершеннолетним, проживал вместе с братом ФИО1 у своей тети и временно был зарегистрирован по адресу: <адрес> до 2015 года, когда был заключен под стражу в связи с возбуждением уголовного дела. Полагает, что обязательства, вытекающие из договора социального найма, заключенного со ФИО4 на него не распространяются, поскольку договор социального найма ни с ним, ни с братом ФИО1 заключен не был, в спорном жилом помещении оба не проживают с 2000 года, находились под опекой своей тети ФИО5

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно части 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Истец ООО «УК «Город» в соответствии с заключенным договором об управлении многоквартирным домом от 17.03.2015 является управляющей организацией для многоквартирного дома по адресу <адрес>, в связи с чем, оказывает услуги по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, а также был исполнителем коммунальных услуг.

Согласно п. 1.4 договора, в случае передачи муниципального жилого помещения в найм, правоотношения сторон, предусмотренные настоящим договором, распространяются на нанимателей муниципальных жилых помещений в соответствии с условиями договора найма и нормами действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 3.3.1 договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации (п.4.5 договора).

Судом установлено, что Постановлением Администрации города Ачинска Красноярского края от 01.04.2002 № 0760-п на основании заявления ФИО5 об установлении опеки и назначении ее опекуном малолетних ФИО2 и ФИО1, оставшихся сиротами, ФИО5 назначена опекуном малолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На малолетних с 15.01.2001 распространены льготы и нормы материального обеспечения согласно Постановлению Правительства РФ № 409 от 20.06.1992.

Отец ответчиков - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 06.10.1997, что подтверждается записью акта о смерти № от 07.10.1997.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от 28.09.2006 было предоставлено ФИО4,.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын ФИО2, сын ФИО1, жена ФИО3 (п. 3 договора).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 08.10.2006, что подтверждается записью акта о смерти № от 17.10.2006.

Решением Каейрканской постоянной сессии Норильского городского суда от 14.08.2007 постановлено:

«Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Лишить ФИО7 родительских прав в отношении сына ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года в городе Абакане Красноярского края и сына ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в селе Ворота Ширинского района Красноярского края.

Передать несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 на попечение ФИО5.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 алименты на содержание детей ФИО2 и ФИО1 в размере 1/3 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 04.06.2007 до совершеннолетия детей».

Мать ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от 13.01.2009.

Приговором Ачинского городского суда Красноярского края от 29.05.2015 ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 107 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 1 год 10 месяцев с отбыванием наказания в колонии-поселении. Постановлением Президиума Красноярского краевого суда от 19.07.2016 приговор Ачинского городского суда от 29.05.2015 и апелляционное постановление Красноярского краевого суда от 20.08.2015 в отношении ФИО2 изменены. С применением ч. 1 ст. 56 УК РФ ФИО2 по ч.1 ст. 107 УК РФ назначено наказание в виде 1 года 6 месяцев исправительных работ, с удержанием 10% заработной платы в доход государства ежемесячно, и на основании п. 9,12 Постановления Государственной Думы ФС РФ от 24.04.2015 № 6576-6 ГД «Об объявлении амнистии в связи с 70-летием Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов» освобожден осужденный от назначенного наказания со снятием судимости.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска № 2-711/2017 от 17.04.2017 в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «УК «Город» взыскана задолженность по оплате жилищной и коммунальным услугам за период с декабря 2014 года по декабрь 2016 года в размере 196 811, 18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 568,11 руб.

Определением мирового судьи от 15.03.2024 судебный приказ от 17.04.2017 по заявлению должника отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г. Норильска № 2-3463/116/2022 от 11.07.2022 в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «УК «Город» взыскана задолженности по оплате жилищной услуги за период с 01.11.2019 по 23.03.2020 в размере 19, 367,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 387,34 руб.

Определением мирового судьи от 15.03.2024 судебный приказ от 11.07.2022 по заявлению должника отменен.

Заочным решением Норильского городского суда от 20.01.2020 постановлено:

«Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета».

Заочное решение вступило в законную силу 24.03.2020.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом ООО «УК «Город» в обоснование своих доводов о заключении договора социального найма № от 28.09.2006 на спорную квартиру с матерью ответчиков ФИО3 подтверждающих документов не представлено и судом не установлено.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от 28.09.2006 было предоставлено ФИО4,, который членом семьи ответчиков ФИО1 и ФИО2 никогда не являлся, ответчики с 2001 года проживали с опекуном в Ачинском районе Красноярского края в связи с тем, что остались без попечения родителей, с учетом изложенного, оснований для взыскания с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в силу в силу части 2 ст. 69 ЖК РФ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 20.02.2025