Дело № 2-794/2025

УИД № 23RS0001-01-2025-000951-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года город Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д., протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П., с участием представителя истца – помощника прокурора Мещерякова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Абинского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Межрегиональная управляющая компания «Гарант ЖКХ» филиал в Абинском районе об устранении нарушений жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Абинского района обратился в Абинский районный суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ООО «Межрегиональная управляющая компания «Гарант ЖКХ» Абинский филиал, в котором просит признать незаконным бездействие должностных лиц ответчика, выразившееся в непринятии мер по своевременному устранению аварийных сухих деревьев, ветви которых размещаются в электропроводах у подъезда № 3 с фасадной стороны многоквартирного дома по адресу: <...> ; напротив подъезда № 1 многоквартирного дома по адресу: <...>; обязать филиал ООО «МУК «Гарант ЖКХ» устранить выявленные нарушения в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование указывает, что прокуратурой Абинского района проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в деятельности ООО «Межрегиональная управляющая компания «Гарант ЖКХ» на территории Абинского района. Проверкой установлено, что ООО «МУК «Гарант ЖКХ» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданную Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края, и управляет многоквартирными жилыми домами в Абинском районе. Таким образом, ООО «МУК «Гарант ЖКХ» является профессиональным субъектом деятельности в сфере управления жилищным фондом и обязано реализовывать полномочия в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Установлено, что ООО «МУК «Гарант ЖКХ» в настоящее время осуществляет управление домом № 76 по ул. Комсомольской г. Абинска. В нарушение требований ст.161 ЖК РФ управляющая компания ООО «МУК «Гарант ЖКХ» не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в указанном многоквартирном доме. В ходе совместного обследования многоквартирного дома с участием специалиста администрации Абинского городского поселения установлено, что с фасадной стороны многоквартирного дома № 76 по пр. Комсомольский г. Абинска у подъезда № 3 расположено аварийное, сухое дерево, ветви которого размещаются в электропроводах. В нарушение правил содержания земельных участков многоквартирного дома № 51 по ул. Советов г. Абинска напротив подъезда № 1 расположено аварийное сухое дерево, ветви которого размещаются в электропроводах. Выявленные факты стали возможны в результате ненадлежащего отношения к своим обязанностям должностных лиц ООО «МУК «Гарант ЖКХ», ответственных за управление многоквартирных домов, что является нарушением требований жилищного законодательства.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Абинского района Мещеряков Г.А. настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Межрегиональная управляющая компания «Гарант ЖКХ» в судебное заседание не явился, поступило заявление о признании исковых требований.

Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, которое ответчиком подписано и приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку они признаны ответчиком и не противоречат закону, не нарушают права и интересы третьих лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать незаконным бездействие должностных лиц филиала ООО «МУК «Гарант ЖКХ» в Абинском районе, выразившееся в непринятии мер по своевременному устранению аварийных сухих деревьев, ветви которых размещаются в электропроводах у подъезда № 3 с фасадной стороны многоквартирного дома по адресу: <...>; напротив подъезда № 1 многоквартирного дома по адресу: <...>.

Обязать филиал ООО «МУК «Гарант ЖКХ» устранить аварийные сухие деревья, ветви которых размещаются в электропроводах у подъезда № 3 с фасадной стороны многоквартирного дома по адресу: <...>; напротив подъезда № 1 многоквартирного по адресу: <...> – в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме вынесено 23 мая 2025 г.

Председательствующий Е.Д. Сотников