Дело № 2-251/2025

УИД №65RS0010-01-2025-000277-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года город Оха Сахалинская область

Охинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Мелиховой З.В.,

при секретаре судебного заседания Гладких А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области о признании постоянно проживающим в <...>,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указал, что в соответствии с договором социального найма от 14 мая 2025 года №64 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обратился к ответчику по вопросу приватизации жилого помещения, однако получил отказ, так как отсутствует справка, подтверждающая факт проживания на территории Охинского района с 19 апреля 2000 года по 02 декабря 2005 года, что подтвердило бы неучастие в приватизации ранее. В период по 28 мая 1995 года с семьей проживал в поселке Нефтегорск <адрес> 04 августа 1995 года семье было выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании ордера №154. С момента получения жилья стали проживать в нем. О том, что по месту жительства не зарегистрирован не знал, был несовершеннолетним в период с 1995 года по 19 апреля 2000 года. В период с 19 апреля 2000 года по 02 декабря 2005 года также продолжал проживать по вышеуказанному адресу. Отсутствие документального подтверждения факта проживания в <...> в спорный период препятствует реализации права на получение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в свою собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что проживал в поселке Нефтегорск до момента землетрясения, произошедшего 28 мая 1995 года, после землетрясения было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в настоящее время является нанимателем указанного жилого помещения, первоначально оно было предоставлено по ордеру его брату. После переезда из поселка Нефтегорск все время проживал и продолжает проживать в Охе, выезжал только на период службы в армии, служил по призыву на острове Итуруп в период с 2004 года по 2005 год.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области, при надлежащем уведомлении ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайств не поступало.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Поэтому для получения в собственность жилого помещения муниципального жилищного фонда бесплатно в порядке приватизации гражданин обязан доказать, что в период с момента достижения совершеннолетия и до обращения им за получением жилого помещения в порядке приватизации он таким правом не воспользовался.

Как следует из объяснений истца и не опровергается материалами дела, до настоящего времени он не использовал свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде в каком-либо субъекте Российской Федерации. При этом отсутствуют документы, подтверждающие проживание истца в <...> в период с 19 апреля 2000 года по 05 декабря 2005 года, а также доказательства, подтверждающие, что в данный период истец был зарегистрирован по месту своего жительства либо пребывания, в том числе на территории Охинского района Сахалинской области.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира и т.п., а также иное жилое помещение.

Аналогичные положения содержит пункт 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

В судебном заседании из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО4 и материалов дела установлено, что в спорный период истец постоянно проживал в <...>. До мая 1995 года проживал в <...>, после произошедшего землетрясения, истец как член семьи был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставленное на основании ордера от 04 августа 1995 года № 154 ФИО2 (брат истца). Зарегистрирован в указанном жилом помещении истец с 02 декабря 2005 года. В период с 07 апреля 2004 года по 03 февраля 2005 года проходил военную службу по призыву, после демобилизации вернулся в город Оха Сахалинской области, где продолжил проживать. В спорный период на постоянное место жительства за предел города Оха Сахалинской области не выезжал.

Суд принимает во внимание показания свидетеля ФИО5, поскольку они последовательны, согласуются с объяснениями заявителя и материалами дела.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями пункта 11 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» за военнослужащими, проходящими военную службу по призыву, сохраняются жилые помещения, занимаемые ими до призыва (поступления) на военную службу.

Таким образом, временное отсутствие истца в <...> в период прохождения военной службе с 07 апреля 2004 года по 03 февраля 2005 года, не свидетельствует о перемене им места жительства.

В то же время, отсутствие у истца, документов подтверждающих факт регистрации по месту жительства в период с 19 апреля 2000 года по 02 декабря 2005 года, порождает неопределенность относительно места его жительства в данный период и, как следствие, может лишить возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. При этом, как установлено судом, истец, выезды за пределы Охинского района в другое постоянное место жительства, за спорный период, не производил.

Данные обстоятельства полностью подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей, доказательств, подтверждающих иное, суду не указано и не представлено.

Анализируя все полученные при разрешении настоящего спора сведения и подтверждающие их доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что в период с 19 апреля 2000 года по 02 декабря 2005 года ФИО1 действительно постоянно проживал на территории города Оха Охинского района Сахалинской области.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 о признании постоянно проживающим в <...> – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № постоянно проживающим в <...> в период с 19 апреля 2000 года по 02 декабря 2005 года.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья З.В. Мелихова

Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2025 года.

Судья З.В. Мелихова

<данные изъяты>