РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:
судьи – фио,
при секретаре – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-571/23 по иску ГБУ "Жилищник адрес" к фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности освободить приквартирный холл,
установил:
Истец, в редакции уточненных требований, обратился в суд с иском ответчикам об обязании освободить приквартирный холл от посторонних предметов, мотивируя свои требования тем, что фио на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Москва адрес. ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Москва адрес. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются нанимателями квартиры по адресу:Москва адрес. Истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу:Москва адрес. В адрес истца поступило заявление жителя квартиры №132 по указанному адресу о захламлении лестничной клетки горючими материалами, закрытии путей эвакуации, а именно холл перед мусоропроводом заставлен старой мебелью, постоянно работает подключенный на самодельной проводке компьютер и радио. В результате поверки проведенной комиссией истца было составлено предписание об устранении выявленных нарушений до 28.05.2022 года. Предписание ответчиками выполнено не было. В связи с чем, 30.05.2022 года были составлены уведомления об освобождении межквартирного холла от посторонних предметов и направлены в адрес ответчиков. До настоящего времени приквартирный холл не освобожден.
Истец просит суд обязать ответчиков освободить межквартирный холл и лестничную площадку на этаже квартир № 131, 132, 133, 134 от посторонних предметов за счет собственных денежных средств в течении 14-ти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины. Присудить в пользу истца на случай неисполнения решения Черемушкинского районного суда адрес об освобождении приквартирного холла денежную сумму в размере сумма по истечению 30-ти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае последующего неисполнения данного решения взыскивать ежедневно по сумма до момента исполнения.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, поддержал.
Ответчик фио, ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования не признали.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Представитель 3-его лица в судебное заседание явился, полагал требования истца подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, фио на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Москва адрес.
ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Москва адрес.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются нанимателями квартиры по адресу: Москва адрес.
Истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: Москва адрес.
В адрес истца поступило заявление жителя квартиры №132 по указанному адресу о захламлении лестничной клетки горючими материалами, закрытии путей эвакуации, а именно холл перед мусоропроводом заставлен старой мебелью, постоянно работает подключенный на самодельной проводке компьютер и радио.
В результате поверки проведенной комиссией истца было составлено предписание об устранении выявленных нарушений до 28.05.2022 года.
Предписание ответчиками выполнено не было.
В связи с чем, 30.05.2022 года были составлены уведомления об освобождении межквартирного холла от посторонних предметов и направлены в адрес ответчиков.
До настоящего времени приквартирный холл не освобожден, что подтверждается актом от 14.07.2023 года.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно с п. 3.2.16. Постановления Госстроя России от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
В силу ст. 34 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности. При этом иные граждане, проживающие в данном многоквартирном доме, имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара.
Оценивая в совокупности представленные суду вышеперечисленные доказательства, суд полагает убедительными и обоснованными заявленные исковые требования.
При вынесении решения суд также учитывает, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые подлежат возмещению за счет ответчиков в пользу истца.
В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в случае неисполнения решения суда, суд полагает взыскать с каждого ответчика в пользу истца денежную сумму в размере сумма ежедневно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ГБУ "Жилищник адрес" к фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности освободить приквартирный холл удовлетворить.
Обязать фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 освободить межквартирный холл и лестничную площадку на этаже квартир № 131, 132, 133, 134 от (захламления) посторонними предметами в течении 14-ти дней с даты вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с фио в пользу ГБУ "Жилищник адрес" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ "Жилищник адрес" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ "Жилищник адрес" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Взыскать с ФИО3 в пользу ГБУ "Жилищник адрес" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Взыскать с ФИО4 в пользу ГБУ "Жилищник адрес" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Взыскать с ФИО5 в пользу ГБУ "Жилищник адрес" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Взыскать с ФИО6 в пользу ГБУ "Жилищник адрес" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
В случае неисполнения решения суда, начиная с 15 дня после вступления решения суда в законную силу взыскивать ежедневно с фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по сумма до момента исполнения решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
фио Попов
Решение изготовлено в окончательной форме 31.08.2023 года