УИД 50RS0007-01-2025-001415-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Домодедово 16 апреля 2025 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи М.А. Курочкиной
при секретаре Е.Р. Карпуниной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2508/2025 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МВД России по г.о. Домодедово,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы и проживают. Кроме того, в указанном жилом доме с января 2021 года зарегистрирован ответчик ФИО4, а с января 2023 года зарегистрирована ответчик ФИО3, которые не являются членами семьи истцов. С марта 2023 года ответчики добровольно, по собственному желанию выехали из жилого помещения истцов. Ответчики личных вещей в квартире истцов не имеют, оплату коммунальных услуг не производят, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиками заключено не было. Регистрация ответчиков в жилом помещении истцов нарушает их права как собственников, в связи с чем, истцы обратились в суд с настоящими требованиями.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Ответчику согласно ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Муханов М.Б., который в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Ответчику согласно ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Иванов А.Н., который в судебное заседание явился, просил вынести решение исходя из материалов дела.
Помощник Домодедовского городского прокурора Шабалина В.А. в своем заключении сделала вывод о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку истцы являются собственниками жилого помещения, ответчики в жилом помещении истцов не проживают, покинули его добровольно. Регистрация ответчиков в жилом помещении истцов, ограничивает их права, как собственников.
Третье лицо: Отдел по вопросам миграции МВД России по г.о. Домодедово в судебное заседание представителя не направил, судом извещался надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся участников процесса, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Московской области, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО5 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 25-31), договором уступки прав (требований) № (л.д. 32-35), актом приема-передачи объекта долевого строительства (л.д. 36).
Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении истца с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
В силу п. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчики в жилом помещении истцов не проживают, покинули его добровольно, их личных вещей в жилом помещении истцов не имеется, коммунальные платежи не оплачивают.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом установлено, что ответчики с истцами не имеют какой-либо степени родства, требование иска о признании утратившими права пользования жилым помещением, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании утратившими ответчиков права пользования жилым помещением, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано с течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 23 апреля 2025 года.
Судья М.А. Курочкина