Решение по делу № 2-5248/2024 от 22.04.2025 - об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Дело № 2-527/2025

УИД 76RS0013-02-2024-004797-75

Решение в мотивированном виде составлено 22.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 8 апреля 2025 г. гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об определении доли участия в расходах за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли от ежемесячной суммы производимых платежей, выдаче отдельных платежных документов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. Кроме истца регистрацию по указанному адресу имеют ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира находится в муниципальной собственности. Поскольку ФИО4 не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что просит определить порядок оплаты только в отношении коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики представитель «ЯрОбл ЕИРЦ», представитель МБУ РМР ЯО «Служба Заказчика», ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрация Октябрьского сельского поселения РМР Ярославской области, ООО «ИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истец ФИО3, ответчик ФИО4, ответчик ФИО5, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в указанной квартире зарегистрирована по месту пребывания в период с 28.01.2021 по 26.01.2026 несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из информационной базы данных фонда городского округа город Рыбинск от 28.11.2024 и справкой ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области.

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 24.01.2019, вступившим в законную силу, определена доля ФИО3 в оплате найма, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> начислений.

Постановлением администрации Рыбинского муниципального района от 06.05.2022 № ФИО4 назначена опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации Рыбинского муниципального района от 23.04.2023 № ФИО4 назначена опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики ФИО4 не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образуется задолженность. Судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено. Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

Истец в судебном заседании пояснил, что просит определить порядок оплаты только по коммунальным услугам отопления и горячего водоснабжения, поскольку другие ресурсоснабжающие организации начисляют плату по нормативу на него одного.

Поскольку с регистрацией в жилом помещении по месту пребывания ФИО2 обстоятельства изменились, размер платы увеличился, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность истца и определить его долю в оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с учетом указанных обстоятельств.

Устанавливая размер доли истца, суд принимает во внимание, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма. С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок оплаты в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, установив долю ФИО3 в оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 1/5 от начислений до 26.01.2026 (до окончания регистрации ФИО2).

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за отопление и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, адресу: <адрес>, согласно установленной доле.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (ИНН №) об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, поставляемых по адресу: <адрес>, в размере 1/5 от начислений до 26 января 2026 г.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО3 для ежемесячной оплаты за отопление и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, адресу: <адрес>, согласно установленной доле.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.С. Леонова