Решение по делу № 2-4378/2025 от 27.05.2025

Дело № 2-4378/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-005868-93

Категория 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Булатовой Ф.Ф.,

при секретаре Хроп М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ФИО2 принадлежит на праве собственности - комната, назначение: жилое, комната, общая площадь - 17,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выданной справкой.

Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру. В настоящее время ответчики уже длительное время, более пяти лет не данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место - <адрес> где проживают по сей день. Личных вещей ответчиков в комнате нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют.

На основании изложенного просит признать утратившими право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением и снять с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Ответчики ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела по последнему известному суду адресу, конверты с судебными извещениями возвращены ОПС с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчиков надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, суд, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 09.11.2024 г. ФИО2 является наследником имуществ ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из комнаты, по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 15 мая 2025 г. ФИО2 является собственником жилого помещения - комнаты, назначение: жилое, общая площадь - 17,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно справки выданной ООО "Управляющая Компания "Правосудие"" от 18.04.2024 г. в указанной комнате с 27.02.2014 г. зарегистрированы ФИО3, ФИО4.

Согласна акта о фактическом проживании от 18.04.2025 г., в жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес> комната 45 никто не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 в указанной комнате не проживают, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.

Однако ФИО3, ФИО4 в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В настоящее время собственник желает владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению.

Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиками ФИО3, ФИО4 в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцом спорного жилья ответчикам в постоянное пользование не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Ф.Ф.Булатова

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 года.