07RS0006-01-2025-001675-60 Дело №2-940/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2025 года КБР, город Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующей судьи – Шабатуковой Ф.С., при секретаре судебного заседания – Ц.И.М.,
представителя заявителя в лице главы местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР М.А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Местная администрация сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР обратилась в Прохладненский районный суд КБР с заявлением, в котором просит суд признать право муниципальной собственности за местной администрацией сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружения канализации, протяженностью 853 м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №
В обоснование заявленных требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права не недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – сооружения канализации, протяженностью 853 м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № был принят на учет под № №, как бесхозяйный, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, собственник недвижимого имущества неизвестен. Спор о праве отсутствует.
Определением Прохладненского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ заявление местной администрации сельского поселения Прималкинское принято к производству.
Представитель заявителя в лице главы местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР М.А.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии КБР, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин уважительности неявки в суд не представил и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела по существу. Позицию по поданному заявлению также в суд не направил.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при состоявшейся явке.
Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель (пункт 1).
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пункту 1 статьи 35 данного кодекса при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Судом установлено, что на территории муниципального образования сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР расположены сооружения канализации, протяженностью 853 м., (адрес: <адрес> с кадастровый №).
Согласно сообщению Министерства земельных и имущественных отношений КБР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества – сооружение канализации, протяженностью 853 м., расположенное по адресу: КБР, <адрес>, территория ЖК «Ясная поляна», с кадастровым номером: №, в реестре государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики не учитывается. (л.д.21)
Из ответа ТУ Росимущества в КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ЕМ-03/2960 сооружения канализации, протяженностью 853 м., расположенные по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № в реестре федерального имущества не числится. (л.д.33)
Согласно ответу МП «УК Прохладненский Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – сооружение канализации, протяженностью 853 м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, не числится на балансе МП «УК Прохладненский Водоканал». (л.д.22)
В соответствие с пунктом «б» части 2 статьи 8 Закона Закон Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N 13-РЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О статусе и границах муниципальных образований в Кабардино-Балкарской Республике» (принят Парламентом КБР ДД.ММ.ГГГГ) территории населенных пунктов <адрес> объединены с наименованием Прималкинское и с административным центром в селе Прималкинское.
На основании заявления местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР в соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорный объект недвижимости сооружения канализации, протяженностью 853 м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Судом установлено, что спорный объект по вышеуказанному адресу был принят уполномоченным органом на учёт как бесхозяйный объект в установленном порядке. Со дня постановки до настоящего времени прошло больше года, о наличии прав на указанное имущество никем не заявлено, законных владельцев не выявлено.
В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку судом установлено, что спорный объект недвижимости ни кем не используется и прав на него никто не заявлял, в реестре федеральной и муниципальной собственности он не состоит, соответственно собственника сооружения не имеется, наличие спора о праве не установлено, требования п.п.1,2 ч.3 ст.225 ГПК РФ заявителем выполнены, то при таких обстоятельствах требования местной администрации сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР о признании за ней права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление местной администрации сельское поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать объект недвижимости – сооружения канализации, протяженностью 853 м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, бесхозяйным имуществом.
Признать за местной администрацией сельского поселения Прималкинское Прохладненского муниципального района КБР право муниципальной собственности на объект недвижимости – сооружения канализации, протяженностью 853 м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
<данные изъяты>
Судья Прохладненского
районного суда КБР
Ф.С. Шабатукова