Дело № 2-971/2025

40RS0017-01-2025-000761-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 07 июля 2025 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Рахматовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Имени Маяковского» к Лавровой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ТСН «Имени Маяковского» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 107 650, 75 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 230 руб., указывая, что ответчик, являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Г, <адрес>. В течение длительного времени должник не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Мировым судьей судебного участка № 55 Малоярославецкого судебного района Калужской области от 19.12.2022 года с ФИО1 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 222 руб. 77 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственная пошлина в размере 868 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 36 Малоярославецкого судебного района Калужской области от 06 ноября 2024 года вынесено определение об отмене указанного судебного приказа. Согласно сведениям Сбербанка размер удержаний по отмененному судебному приказу составил 8 604,97 руб. Общая задолженность ФИО1 с учетом произведенных удержаний по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 107 650,75 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность, по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить квартирную плату, плату за коммунальные услуги ежемесячно, по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с частью 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации организацией по сбору платежей по квартплате оплате за коммунальные услуги, является управляющая организация.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника или нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Г, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с адресной справкой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год по указанному выше жилому помещению были зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением мирового судьи судебного участка № 36 Малоярославецкого судебного района Калужской области от 06 ноября 2024 года судебный приказ № от 19 декабря 2022 года о взыскании в пользу истца Товарищество собственников недвижимости «Имени Маяковского» с должника Лавровой ФИО9 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 222 руб. 77 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 868 руб. 00 коп., отменен.

Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 107 650 руб. 75 коп., что подтверждается соответствующим расчетом. Расчет задолженности по коммунальным платежам ответчиком не оспорен.

Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Имени Маяковского» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Имени Маяковского» - удовлетворить.

Взыскать с Лавровой ФИО10 (паспорт №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Имени Маяковского» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 107 650 руб. 75 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 230 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева