73RS0001-01-2025-002290-31
№ 2-2174/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2025 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сейфуллиной М.Р.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С., помощником судьи Сатривановой Е.Н.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО28, к Областному государственному казенному учреждению «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области», Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,
установил:
ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО32., обратилась в суд с иском к ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области», Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения.
В обоснование требований указала, что в целях исполнения требований об обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа 14 марта 2024 года ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» с ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В последующем ФИО40, проходил военною службу в соответствии с контрактом, заключенным 20 января 2025 года с Министерством обороны Российской Федерации в составе войсковой части № 41680. ФИО41 погиб при исполнении воинского долга в зоне проведения специальной военной операции 8 марта 2025 года. ФИО42 состоял в отношениях с истцом ФИО1 (до заключения брака - ФИО3) В.С. с 2011 года, брак между ними был заключен 16 января 2025 года. У ФИО56 и ФИО1 до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок ФИО64.
При заключении договора найма специализированного жилого помещения в качестве членов семьи ФИО57, истец и их несовершеннолетний ребенок не включены, при этом фактически они проживали в указанном жилом помещении совместно. До настоящего времени истец и его несовершеннолетний ребенок проживают в данном жилом помещении, ФИО1 производится оплата жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение. В собственности у истца и несовершеннолетнего ребенка жилого помещения не имеется.
21 марта 2025 года ФИО1 обратилась в ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» с целью передачи несовершеннолетнему ФИО65 данного жилого помещения по договору социального найма, 1 апреля 2025 года ей был направлен ответ о невозможности передачи членам семьи ФИО58 данного жилого помещения по договору социального найма, поскольку не были включены в договор найма специализированного жилого помещения, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании членом семьи нанимателя и об установлении факта совместного проживания с ФИО66
Просит признать ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО67 ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство социального развития Ульяновской области.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что сын ФИО68 родился в ДД.ММ.ГГГГ году, отцовство ФИО59 было установлено через суд ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ они заключили брак. 13 марта 2024 года ФИО69 выдали квартиру по договору социального найма, до этого они с сыном жили у матери на <адрес>. Сын ФИО70 зарегистрирован по <адрес>, посещает губернаторский лицей, с ФИО71 планировали зарегистрировать сына в квартире на <адрес> после завершения сыном 4 класса, к этому времени хотели поменять ему фамилию на ФИО72. В марте 2024 года они обустроили квартиру, в апреле 2024 года к ним переехал ФИО73. Иногда они оставались в квартире по ФИО74, но все каникулы ФИО75 был в квартире по <адрес>. В январе 2025 года начали делать ремонт в квартире. Она не знала, что можно было прописать ФИО76 в квартире.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать, приводил доводы о том, что супруга ФИО60 - ФИО1 и их несовершеннолетний сын ФИО77 не были включены в договор в качестве членов семьи нанимателя, после регистрации брака ФИО43 не обращался в учреждение по вопросу включения своей супруги и совместного ребенка в договор в качестве членов семьи нанимателя, при данных обстоятельствах отсутствуют основания для принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Ульяновской области и заключении с ФИО1 и несовершеннолетним ФИО79 договора социального найма в порядке статьи 109.1 ЖК РФ.
Представитель ответчика Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства социального развития Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии с частями 3 и 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 июля 2018 года № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вступившего в законную силу 1 января 2023 года) в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
В случае смерти лиц, указанных в части 1 данной статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области от 5 марта 2024 года № 123-од «О предоставлении ФИО80 жилого помещения по договору найму специализированного жилого помещения» между ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» и ФИО81. 14 марта 2024 года был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 8/2024, по условиям которого ФИО82 передано за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, которое находится у наймодателя на праве оперативного управления, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства, сроком действия на 5 лет, с 14 марта 2024 года по 14 марта 2029 года.
Согласно пункту 6 договора по окончании срока договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор может быть заключен с нанимателем неоднократно на новый 5-летний срок.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 7 договора наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами своей семьи (супругой и несовершеннолетними детьми).
Пунктами 11-13 договора предусмотрено, что члены семьи нанимателя имеют право пользоваться жилым помещением наравне с нанимателем. Члены семьи нанимателя обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в квартире по адресу: <адрес> с 20 марта 2024 года зарегистрирован ФИО44 (наниматель).
ФИО1 и ФИО83 зарегистрированы по адресу: <адрес> с 25 ноября 2022 года (л.д.179).
Согласно свидетельству о рождении ФИО84 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом значится ФИО45, матерью – ФИО6, запись акта о рождении № 113 составлена 2ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.13).
Из свидетельства об установлении отцовства следует, что ФИО46 признан отцом ФИО33., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта об установлении отцовства № (л.д.14).
ФИО47 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.16).
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО48 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Из извещения, адресованного ФИО1 (супруге), следует, что ФИО49, выполняя боевое задание в ходе специальной военной операции на территории Украины, ДНР, погиб ДД.ММ.ГГГГ года, смерть наступила в период прохождения военной службы и связана с исполнением обязанностей военной службы. (л.д.18).
Истец ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО34., обратилась в ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» с обращением о передаче квартиры, по адресу: <адрес> в пользование общего с ФИО85 ребенка - ФИО35.
Ответом директора ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» ФИО7 от 1 апреля 2025 года ей сообщено о невозможности передачи членам семьи ФИО61 вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма, поскольку они не были включены в договор найма специализированного жилого помещения, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании членом семьи нанимателя и об установлении факта совместного проживания с ФИО86
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает доказанным факт того, что ФИО87 являлся членом семьи нанимателя ФИО62
Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО88 показала, что проживает в соседней квартире с истцом, с ФИО89 она познакомилась в феврале-марте 2024 года, позже увидела ФИО1 и ее сына ФИО90, ФИО91 представил их как жену и сына, они проживали вместе, часто видела их в квартире, делали в квартире ремонт. При жизни ФИО92 сказал ей, что хочет построить себе дом, а квартиру на <адрес> оставить сыну ФИО93
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО94 показала суду, что примерно год назад ФИО95 выдали квартиру на <адрес>, через месяц ФИО96 и В.С. перевезли сына ФИО97. Когда ФИО98 погиб, Виктории было тяжело морально, они с ФИО99 около месяца проживали у бабушки, а с апреля 2025 года вернулись на квартиру <адрес>. Роман хорошо относился к <адрес> мечтал построить дом, переехать туда с Викторией, а квартиру по <адрес> оставить сыну.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО100 показала, что ФИО101 проживал на <адрес> учился там в школе, Виктория приезжала в квартиру по <адрес> только ночевать, вместе они никогда не проживали в спорной квартире. ФИО102 с Викторией постоянно ругались, дрались, она даже на него подала заявление в полицию, неоднократно подавала на алименты. ДД.ММ.ГГГГ Виктория и ФИО103 расписались, до этого они не общались, она подавала на него на алименты У ФИО63 есть еще дочь. В декабре 2024 года Роман сдал квартиру ФИО104, ФИО1 ее выгнала. Когда ФИО105 был в местах лишения свободы, он выдал доверенность, чтобы она получила квартиру.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО106 показала, что она познакомила ФИО107 и Викторию примерно в 2010-2011 году. В квартире на <адрес> они жили вместе с ФИО108, она была у них в гостях несколько раз, в июне 2024 года в квартире был старый ремонт, а в апреле 2025 года уже был сделан новый ремонт, Виктория мебель купила сама. В январе 2025 года она узнала из социальных сетей, что ФИО109 и Виктория заключили брак, хотели также поменять фамилию сыну. ФИО1 возила ребенка на машине в школу на правый берег. Сейчас в квартире живут Виктория с сыном ФИО110 вдвоем.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО111 показал, что с ФИО1 познакомился в июле 2024 года, когда купил квартиру по соседству с ними по адресу: <адрес>, с ФИО112 был знаком с 2017 года. ФИО113 пригласил его на чай, тогда и познакомил с Викторией, представил как жену, ФИО114 с супругой и сыном жили вместе, часто видел Викторию с сыном у дома с продуктами.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО115 показала, что с 15 декабря 2024 года снимала квартиру по <адрес>, заключила договор аренды квартиры с ФИО116 выехала из квартиры в 20-х числах января 2025 года, хотя договор был оплачен до 15 февраля 2025 года. ФИО117 сказал, что уезжает на СВО, оплату за квартиру производила его другу ФИО118 через какое-то время ей написала истец, сообщила, что сменила замки в квартире.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в родственных отношениях с истцом не состоят, какой-либо заинтересованности в исходе дела не имеют. Показания свидетелей логичны, последовательны, в полной мере согласуются между собой, с пояснениями истца и представленными в материалы дела письменными доказательствами.
Свидетели ФИО119., ФИО120., ФИО121. подтвердили, что ФИО50 хорошо относился к сыну ФИО122, родители планировали сменить ФИО123 фамилию на ФИО124, после завершения 4 класса перевести его в школу по месту жительства, ФИО51 высказывал намерение оставить сыну квартиру на <адрес> Из фотографий, представленных истцом, следует, что ФИО52, ФИО1 и ФИО125 проводили вместе досуг (л.д.101-105).
Из просмотренной в ходе судебного заседания видеозаписи также следует, что ФИО53 интересуется жизнью супруги и сына, ходом ремонта в квартире, выражает желание встречи с ними, возвращении домой в квартиру на <адрес>
Показания свидетеля ФИО127 о том, что ФИО128 не проживал в спорной квартире, а проживал с бабушкой на квартире по <адрес>, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, при том, что истец в своих объяснениях не отрицала, что сын иногда проживал на квартире по <адрес>, когда он жил на <адрес> она возила его в школу на машине, на каникулах ФИО129 проживал на <адрес>
Показания свидетеля ФИО130 о проживании в спорной квартире в период с декабря 2024 года по январь 2025 года, суд оценивает в совокупности с пояснениями ФИО1, которая сообщила, что в конце 2024 года между ними с ФИО131 произошла ссора, в квартире в это время не проживали, а также тем обстоятельством, что первоначально уведомлением Отдела ЗАГС по Заволжскому району г. Ульяновска по совместному заявлению от 17 сентября 2024 года ФИО54 и ФИО6 приглашались на государственную регистрацию заключения брака 13 декабря 2024 года, которая не состоялась. В последующем, регистрация брака проведена ДД.ММ.ГГГГ года, после свадьбы А-вы проживали в спорной квартире, что согласуется с показаниями ФИО132 о ее выезде из квартиры в 20-х числах января 2025 года.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО133. по настоящее время проживают в жилом помещении, ФИО1 несет бремя содержания указанного жилья, оплачивает коммунальные платежи, присутствовала при проведении проверки использования жилого помещения комиссией ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области».
Истцом представлены сведения об обращениях в юридически значимый период (2024-2025 гг.) в медицинские учреждения в Заволжском районе г.Ульяновска - ОО «Панацея» (<...>) о прохождении медицинского осмотра в декабре 2024 года, ГУЗ «Центральная городская клиническая больница г. Ульяновска» (<...>) об обращении 25 сентября 2024 года с диагнозом <данные изъяты>; справка ОГБПОУ Ульяновский медицинский колледж (г.Ульяновск, Заволжский район, пр. Туполева, д.1/98) от 20 июня 2025 года о том, что ФИО1 обучается на 1 курсе по специальности <данные изъяты> формы обучения, начало обучения 1 сентября 2024 года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Регистрации по адресу: <адрес>, ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО134 не имеют, в договор найма жилого помещения включены не были.
При этом отсутствие у ФИО1 и ФИО36. регистрации по месту жительства в спорной квартире и не включение сына в договор найма специализированного жилого помещения не исключает возможности признания его членом семьи нанимателя, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14, а также в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», согласно которым, исходя из части 1 статьи 27 и части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ФИО55 считал ФИО37. своим сыном, при жизни вселил супругу и сына в качестве членов своей семьи в предоставленное ему жилое помещение, наделив их правом пользования спорной квартирой. Доказательств того, что ФИО8 не являлся членом семьи нанимателя, вселился в квартиру самовольно, в период проживания нанимателя в жилом помещении не жили совместно с ним, не вели совместного хозяйства, не несли расходов по содержанию жилья, ответчиком не представлено.
При названных обстоятельствах судом установлены предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО30, к Областному государственному казенному учреждению «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области», Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО135, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.Р.Сейфуллина
Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2025 года.