Дело № 2-1-4200/2025

40RS0001-01-2025-003376-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Носова Д.В.

при секретаре Макаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 27 мая 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности возвратить имущество, взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

13 марта 2025 года ФИО1 обратилась в суд с иском о возложении обязанности на ФИО3 по возврату истцу гаража <адрес>) в течении пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу. Также истец просила взыскать в ее пользу стоимость незаконного обогащения в виде среднерыночной арендной платы в размере 29 000 руб. за период с 02.12.2024г. по 02.04.2025г. и расходов по оплате госпошлины в размере 7 000 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие; ее представитель по ордеру ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником кирпичного гаража общей площадью 38,4 кв.м. с подвалом общей площадью 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Указанный гараж был предоставлен ответчику в пользование с условием освобождения по первому требованию.

Из письменных пояснений истца, указанных в исковом заявлении, следует, что истец потребовала от ответчика возврат гаража в конце августа 2024 года, прекращая его пользование, а в дальнейшем установлен срок для вывода имущества – до 01 декабря 2024 года.

10 декабря 2024 года гаражный бокс был отключен от сети электроснабжения.

10 января 2025 года ФИО1 направила ФИО2 требование об освобождении имущества оставлено без удовлетворения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГК РФ).

Согласно представленного истцом расчета, сумма неосновательного обогащения составляет 28 000 руб. за период с 02 декабря 20245 года по 02 апреля 2025 года.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 возвратить имущество, переданное ФИО1 в пользование, а именно: гараж № <адрес> в течение пяти рабочих дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 28 000 рублей за период с 02 декабря 2024 года по 02 апреля 2025 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: Д.В. Носов

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.