2-1-877/2025

57RS0012-01-2025-001467-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Бондаревой Е.А.,

с участием прокурора Прохоровой В.И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований,- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договоров дарения ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире значится зарегистрированным ФИО3, который не является её родственником и членом её семьи. Регистрация ФИО3 была произведена в связи с его безвыходным положением(продажей единственного жилья), однако в квартире ФИО3 не проживает, не принимает участия в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию квартиры.

ФИО2 просила в иске признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о поддержании исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, из телефонограммы, направленной им в суд, следует, что он иск признает, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований,- ФИО1, суду пояснила, что она подарила дочери ФИО2 спорную квартиру, считает иск обоснованный, подлежащий удовлетворению, ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но не сделал этого.

Представитель третьего лица - Ливенского отделения по вопросам миграции МО МВД России, в суд не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения третьего лица, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что следует из договоров дарения и выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.2-3).

Согласно поквартирной карточке ООО «Гидромашжилсервис» от 04.06.2025 в <адрес> с 18.02.2023 значится зарегистрированным ФИО3.

Допрошенные в судебном заседании свидетели И., П. суду пояснили, что в <адрес> не проживает ФИО3.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО3 не является для истца по делу - собственника квартиры ФИО2, членом её семьи, при вселении в спорную квартиру договоренность о сохранении за ним права пользования в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не заключалась, в настоящее время в квартире он не проживает, не производит оплату за коммунальные услуги, то суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, против чего не возражает ответчик.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 11 июля 2025 г.

Судья