Заочное решение

именем Российской Федерации

01 августа 2022г. г.Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Леоновой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-865/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

06.10.1988 ФИО2 вступила в зарегистрированный брак с ФИО3 От данного брака у них родился сын ФИО1, года рождения. На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от , она, ее муж ФИО3 и сын ФИО1 приобрели в долевую собственность в равных долях (по 1/6 доле каждому) земельный участок, площадью 600 кв.м, и расположенную на нем 1/2 долю жилого дома со всеми при нем надворными постройками, площадью 67,8 кв.м, расположенные по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии . 20.07.2016 между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО6, согласно которого ФИО3 в отношении 1/6 доли в праве на жилой дом и земельный участок площадью 280 кв.м, (доля в праве 1/3), расположенные по адресу: , установил режим раздельной (личной) собственности, то есть указанное недвижимое имущество передал ей в собственность, то есть она стала собственником 1/6 доли принадлежащей ФИО3 на дом и земельного участка. 03.05.2017 по совместному заявлению супругов, зарегистрированный брак между ней и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии , выданным 03.05.2017 отделом ЗАГС администрации МО город Ефремов. 14.02.2019 между истцом и ее сыном ФИО1 был заключен договор дарения доли земельного участка и жилого дома, принадлежащие сыну, удостоверенный нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО6, согласно которого ее сын ФИО1 передал ей в собственность принадлежащие ему на праве долевой собственности 1/3 долю земельного участка и 1/6 долю жилого дома, расположенные по адресу: . С 14.02.2019 она стала единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером и собственником 1/2 доли жилого дома, расположенных по адресу: , что подтверждается выписками из Росреестра от . ее сын ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти серии , выданном 03.09.201 отделом ЗАГС администрации МО г.Ефремов. Ответчик ФИО3 в ноябре - декабре 2016 года, собрав свои личные вещи, выехал из жилого дома. С середины января 2017 года ответчик ФИО3 не проживает, не пользуется, не владеет жилым помещением, расположенным в доме по ул., имущества и вещей, принадлежащих ответчику в жилом доме не имеется. На протяжении более 5 лет ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, не проживает, не несет обязанностей по найму жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не следит за санитарно-техническим состоянием жилого дома, услуги за поставляемый газ, электричество, воду оплачивает она. В связи с тем, что ответчик не проживает в доме, не пользуется им, не несет обязанности по оплате коммунальных услуг, личных вещей, а также какого-либо другого имущества, принадлежащих ответчику в доме нет, что свидетельствует о не нуждаемости ответчика в данном жилом помещении, в связи с чем, считает, что ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по ул.; обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России по Тульской области снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В дальнейшем исковые требования не изменялись и не дополнялись

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании определения суда от 01.08.2022 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом, не сообщило об уважительных причинах неявки и не просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом - правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч.1 ст.7 Конституции РФ). Регистрация по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст. 3), а не как мера ограничения конституционных прав граждан РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, в силу ч.2 данной статьи, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п.п.«е» п.31 указанных Правил, кроме прочего, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ регламентировано, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.228 ГК РФ и, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Гражданским и Жилищным кодексами.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.01.2000, истец ФИО2, ее муж - ФИО3 и сын - ФИО1 приобрели в долевую собственность в равных долях (по 1/6 доле каждому) земельный участок, площадью 600 кв.м, и расположенную на нем 1/2 долю жилого дома со всеми при нем надворными постройками, площадью 67,8 кв.м, расположенные по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии .

20.07.2016 между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, зарегистрированный в реестре за , согласно которого ФИО3 в отношении 1/6 доли в праве на жилой дом и земельный участок, площадью 280 кв.м, (доля в праве 1/3), расположенные по адресу: , установил режим раздельной (личной) собственности, то есть ФИО2 стала собственником принадлежащей ФИО3 1/6 доли указанного имущества.

03.05.2017 брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии , выданным 03.05.2017 отделом ЗАГС администрации МО город Ефремов.

14.02.2019 между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения доли земельного участка и жилого дома, согласно которого ФИО1 передал ФИО2 в собственность принадлежащие ему на праве долевой собственности 1/3 долю земельного участка площадью 280 кв.м, и 1/6 долю жилого дома, расположенные по адресу:

Таким образом, истец ФИО2 с 14.02.2019 стала единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером и собственником 1/2 доли жилого дома, расположенных по адресу: , что подтверждается выписками из Росреестра от 16.06.2022.

30.08.2019 ее сын ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти серии , выданном 03.09.201 отделом ЗАГС администрации МО г.Ефремов.

Как указывает истец, ответчик ФИО3 в ноябре - декабре 2016 года, собрав свои личные вещи, выехал из жилого дома. С середины января 2017 года ФИО3 не проживает, не пользуется, не владеет жилым помещением, расположенным в доме по ул., имущества и вещей, принадлежащих ответчику в жилом доме не имеется. На протяжении более 5 лет ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, не проживает, не несет обязанностей по найму жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не следит за санитарно-техническим состоянием жилого дома, услуги за поставляемый газ, электричество, воду оплачивает она.

Факт не проживания ответчика ФИО3 в жилом помещении по вышеуказанному адресу и факт отсутствия вещей ответчика в жилом помещении по указанному адресу подтверждается также показаниями допрошенной в качестве свидетеля ФИО7, подтвердившей в судебном заседании указанные факты.

Показания свидетеля, добытые с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства, последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными доказательствами по делу, в силу чего, с учетом положений ст.ст.59, 60 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными доказательствами по делу, принятыми судом в качестве доказательства факта не проживания ответчика ФИО3 в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Совокупность указанных доказательств позволяет суду прийти к выводу о формальном характере регистрации ответчика в жилом помещении по указанному адресу.

Таким образом, регистрация ФИО3 в жилом помещении по адресу: , носит формальный характер и не порождает прав указанного лица на данное жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.ст.59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, дата рождения - , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: отделом по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский».

Ответчик вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.08.2022.

Председательствующий