Решение
Именем Российской федерации
20 февраля 2023 года
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.
при секретаре Нисифоровой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1554 по иску ФИО2 КонстА.вны к ФИО1, третье лицо Администрация Раменского городского округа о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит обязать ФИО1 не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>, вселить ее в указанное жилое помещение и обязать ответчика выдать ей комплект ключей от входной двери.
В обоснование требований ссылается на то, что была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней <дата>. После расторжения брак между родителями она вместе с матерью в 2006 году выехала из квартиры. В настоящее время она намерена проживать в спорной квартире, однако ей препятствует ответчик.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 возражал в иске, ссылаясь на то, что квартира двухкомнатная, комнаты проходные. В одной комнате живет он с супругой, во второй комнате их сын, поэтому для истца в квартире нет места.
Третье лицо Администрация Раменского городского округа представитель не явился, представил письменное мнение по иску.
Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Как следует из содержания ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Решением Раменского городского суда от <дата> установлено, что <дата> между ФИО1 и Администрацией городского поселения Быково Раменского муниципального района Московской области заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной. Из материалов дела следует, что ФИО2 с рождения была вселена и зарегистрирована в спорной квартире. После расторжения брака своих родителей, будучи несовершеннолетней, осталась проживать вместе с матерью.
Сведения о том, что мать ФИО5 возражала против регистрации ребенка именно на жилой площади отца, не имеется. Таким образом, родители определили место проживания своего ребенка именно на жилой площади отца по адресу: <адрес>.
Таким образом, будучи несовершеннолетней ФИО2, являясь дочерью истца, была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и никаких доказательств, подтверждающих, что в настоящее время ФИО2 совершались какие-либо действия, направленные на отказ от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, по делу не представлено. Напротив, судом установлено, что ФИО2 обращалась в правоохранительные органы по вопросу чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Данное решение вступило в законную силу и имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора (л.д.15-21).
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 обращалась с заявлением в полицию по вопросу вселения в квартиру, ею производится оплата спорной квартиры (л.д.23-37). Данные факты ответчиком не оспаривались.
Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, учитывая, что ФИО2 вселена в жилое помещение на законных основаниях, ее выезд из спорной квартиры был вынужденным ввиду несовершеннолетия, ключи от квартиры до настоящего времени у нее отсутствуют, что само по себе уже свидетельствует о том, что она лишена возможности реализовать свое право пользования жильем.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости вселения истца в спорное жилое помещение, обязании ответчика ФИО1 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передаче ключей от жилого помещения.
Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 КонстА.вны удовлетворить.
Вселить ФИО2 КонстА.вну в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 КонстА.вне в пользовании квартирой по адресу: <адрес> выдать ФИО2 КонстА.вне комплект ключей от входной двери квартиры.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено <дата>