к делу №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
23 ноября 2022 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего – Юрченко Н.И.,
при секретаре – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3 и просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что она – ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2002 году в указанное домовладение была вселена и зарегистрирована ФИО3. В марте 2022 года ФИО3 выселилась из этого дома и переехала к своей дочери. Адрес ее проживания неизвестен. Однако с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3 не снята. Ответчик членом ее – истца, семьи не является. Договор найма жилого помещения с ней не заключался. Личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в ее – истца, жилом помещении, нарушает её права, как собственника жилого помещения. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.
Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Судом были приняты меры по надлежащему извещению ответчика ФИО3 о рассмотрении дела, однако в судебное заседание она не явилась.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно данным ЕГРН (Выписка от ДД.ММ.ГГГГ), истцу – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилое строение, площадью 22,9 кв.м., расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>.
Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По данным администрации МО «Абадзехское сельское поселение» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает и место её фактического проживания не известно.
В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО3, которая в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.
Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением истца, подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации она не проживает.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.
Судья – подпись
Копия верна: Судья - Н.И. Юрченко
УИД 01RS0№-59
Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея