Решение по делу № 2-2774/2024 от 20.05.2025

Дело №2-71/2025 (2-2774/2024, 2-4505/2024)

УИД: 34RS0008-01-2024-004354-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мягковой Е.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 апреля 2025 года в городе Волгограде гражданское дело по иску СНТ «Успех» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Успех» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам и пени. Свои требования мотивирует тем, что ответчик ФИО2 является членом СНТ «Успех», владеет садовыми участками, расположенными по адресу:

СНТ «Успех», участок №... с кадастровым номером №..., площадью 1 000 кв.м.,

СНТ «Успех», участок №... с кадастровым номером №... площадью 1 000 кв.м.,

СНТ «Успех», участок №... с кадастровым номером №..., площадью 700 кв.м.

Согласно п. 7 Устава СНТ «Успех» член садоводческого некоммерческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные федеральным законом и уставом садоводческого некоммерческого товарищества, налоги и платежи.

В соответствии с пп. 1 п. 9 Устава СНТ «Успех» в товариществе с его членов взимается три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных) членов садоводческого некоммерческого товарищества по предъявлению правления. Членские взносы взимаются наличными денежными средствами в кассу товарищества с периодичностью, определяемой общим собранием (собранием уполномоченных), но не реже одного раза в три месяца.

Согласно пп. 6 п. 9 Устава СНТ «Успех» в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом общим собранием (собранием уполномоченных).

Протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания СНТ «Успех», проведенного в форме очно-заочного голосования утверждена смета на 2023 год и расчета членских взносов и взносов не членов СНТ, имеющих земельные участки в пределах СНТ.

Сметой СНТ «Успех» на 2023 год установлен размер членского взноса на 2023 год за одну сотку в месяц – 80,68 рублей, в год – 968 рублей. Указанным протоколом также утверждено взыскание задолженности по членским взносам с должников согласно размеру текущего года на момент погашения задолженности.

В соответствии с п. 14 решения протокола №... общего собрания членов СНТ «Успех» от ДД.ММ.ГГГГ пеня взимается, если не было оплаты по истечении квартала в прежнем размере 0,2% за каждый день просрочки.

До настоящего времени ФИО2 обязательства по оплате членских взносов за 2020 год, 2021 год и 2022 год не исполнил.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу:

задолженность за участок №... по членским взносам за 2020 год, пени за 2020 год в размере 31 958,52 рублей, задолженность по членским взносам за 2021 год, пени за 2021 год в размере 24 892,12 рублей, задолженность по членским взносам за 2022 год, пени за 2022 год в размере 17 825,72 рублей;

задолженность за участок №... по членским взносам за 2020 год, пени за 2020 год в размере 22 370,95 рублей, задолженность по членским взносам за 2021 год, пени за 2021 год в размере 17 424,47 рублей, задолженность по членским взносам за 2022 год, пени за 2022 год в размере 12 477,99 рублей, а также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 963,02 рублей, а всего 282 265,51 рублей.

Взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 0,2% от суммы задолженности со дня принятия судом решения по настоящему делу по день фактического исполнения обязательства.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Успех» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, не оспаривает факт неуплаты членских взносов, вместе с тем полагает, что земельные участки №№... находятся за пределами СНТ «Успех», просил снизить размер пени за участок №....

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно с ч.6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Закона №217-ФЗ).

Аналогичным образом правообладатели земельных участков, расположенных в пределах территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер этой платы устанавливается в размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

В соответствии с пп. 9 ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Успех», владеет садовыми участками, расположенными по адресу:

СНТ «Успех», участок №... с кадастровым номером №..., площадью 1 000 кв.м.,

СНТ «Успех», участок №... с кадастровым номером №..., площадью 700 кв.м.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Вопреки доводам ответчика садовые участки ФИО2 находится в пределах землевладений СНТ «Успех» и неразрывно связаны с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным.

В СНТ «Успех» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

В настоящее время за ФИО2 числится задолженности по оплате членских взносов за 2020 год, 2021 год и 2022 год.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Предоставленный стороной истца расчет задолженности является обоснованным и арифметически верным, иного расчета ответчиком не представлено.

В соответствии с абз. 2 пункта 5.3 Устава СНТ «Монтажник» в случае несвоевременной уплаты взноса взимается пеня в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с 15 июля.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом требований разумности, суд полагает возможным снизить сумму задолженности по пени за каждый год просрочки до 5 000 рублей, что будет способствовать интересам сторон.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов, истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 963,02 рублей.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 963,02 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Успех» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени – удовлетворить частично.

задолженность за участок №...:

по членским взносам за 2020 год в размере 9 680 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей;

по членским взносам за 2021 год в размере 9 680 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей;

по членским взносам за 2022 год в размере 9 680 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей;

задолженность за участок №...:

задолженность за участок №...

задолженность за участок №...:

по членским взносам за 2020 год в размере 6 776 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей;

по членским взносам за 2021 год в размере 6 776 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей;

по членским взносам за 2022 год в размере 6 776 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей;

а всего 161 448 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Успех» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени сверх взысканной суммы в размере 161 448 рублей – отказать.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ... района Тамбовской области, паспорт гражданина РФ серии №... №... выдан Отделом УФМС России по Волгоградской области в Центральном районе г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации г. Волгоград, ...,№...) в пользу СНТ «УСПЕХ» (№...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 963,02 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ... района Тамбовской области, паспорт гражданина РФ серии №... №... выдан Отделом УФМС России по Волгоградской области в Центральном районе г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации г. Волгоград, ...,№...) в пользу СНТ «УСПЕХ» (№...) пени в размере 0,2% от суммы задолженности со дня принятия судом решения по настоящему делу по день фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Мягкова