Решение по делу № 2-1669/2023 от 22.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО10 февраля ФИО11 года ...

Ангарский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Дацюк О.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО12 (УИД ФИО15-ФИО16) по иску ФИО9 Яны ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась с настоящим иском к ответчику. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: ..., ФИО17 квартал, дом ФИО18, квартира ... на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, свидетельства о праве на наследство от ФИО19, завещания от ФИО20 и решения Ангарского городского суда от ФИО21, договора купли-продажи от ФИО22.

С ФИО23 в квартире зарегистрирован ее сводный брат – ФИО2 В свидетельстве о его рождении сведения о матери указаны – ФИО6 Сведения об отце ей неизвестны. Копия свидетельства о его рождении у нее отсутствует.

Ответчик ФИО2 проживал в квартире до августа ФИО24 года.

Она и ответчик не общаются с ФИО25 года, он не является членом ее семьи. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Ответчик до настоящего времени состоит в квартире на регистрационном учете и добровольно с него не снимается. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника. Обращаясь с иском, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ФИО26 квартал, дом ФИО27, квартира ...

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам в нем изложенным, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. В судебном заседании пояснила, что ответчик продал ей свою ФИО28 доли в квартире, но с регистрационного учета не снялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства. Конверт с судебным извещением вернулся без вручения по истечении срока хранения.

Пунктами ФИО29 и ФИО30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО31 июня 2015 г. № ФИО32 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт ФИО33 статьи ФИО34 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. ФИО35 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в установленном п. ФИО36 ч. ФИО37 ст. ФИО38, ст. ФИО39 Федерального закона от ФИО40 № ФИО41-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Ангарского городского суда ... (http://angarsky.irk.sudrf.ru/ раздел "Судебное делопроизводство").

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ФИО2 надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания, и его неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. ФИО42 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: ..., ФИО43 квартал, дом ФИО44, квартира 54 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного в администрации ... за № ФИО45ФИО45 от ФИО46, свидетельства о праве на наследство от ФИО47, завещания от ФИО48, решения Ангарского городского суда от ФИО49 по гражданскому делу № ФИО50, договора купли-продажи от ФИО51, заключенного между ФИО2 и ФИО3

Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН (л.д.ФИО52).

Согласно ст.ФИО53 ГК РФ собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом.

В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является.

Из искового заявления следует, ответчик в квартире проживал до августа ФИО54 года, после указанного времени в квартире не проживал, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились.

Согласно поквартирной карточке от ФИО55, выданной ООО «Агата-плюс», по адресу: ..., ФИО56 квартал, дом ФИО57, квартира ... по состоянию на указанную дату зарегистрированными значатся ФИО58 человека – истец (собственник), ФИО7, ФИО59 года рождения, ФИО8, ФИО60 года рождения, ФИО2, ФИО61 года рождения. (л.д.ФИО62).

По общим правилам, установленным ЖК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, не сохраняется.

На основании ст. ФИО63 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ФИО64 ст. ФИО65 ЖК РФ и ст. ФИО66 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. ФИО67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО68 № ФИО69 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. ФИО70 ст. ФИО71 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должен освободить его (ч. ФИО72 ст. ФИО73 ЖК РФ).

По смыслу ч. ФИО74 и ФИО75 ст. ФИО76 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ФИО77 и ФИО78 ст. ФИО79 ЖК РФ).

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что ФИО3 является собственником спорной квартиры, ответчик членом семьи собственника, в том смысле, как это регламентирует п. ФИО80 ст. ФИО81 ЖК РФ, не является.

В силу ч. ФИО82 ст. ФИО83 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Действующим законодательством не предусмотрена возможность сохранения за бывшим собственником и членами его семьи права бессрочного пользования жилым помещением в случае перехода права собственности к другому лицу.

Право пользования спорным жилым помещением ответчик прекратил, выехав из спорного жилого помещения. Каких-либо доводов, свидетельствующих о наличии у ответчика иных прав в отношении спорного жилого помещения, не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, доказательства наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами в материалы дела не представлены, у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ФИО84 № ФИО85 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

На основании изложенного суд, в соответствии со ст. ФИО86 ГПК РФ считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которых они основаны, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не опровергнуты.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. ФИО87, ФИО88 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО9 Яны ФИО3, ФИО89 года рождения, уроженки ..., СНИЛС ФИО90, к ФИО2, ФИО91 года рождения, уроженца ..., СНИЛС ФИО92, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО93 года рождения, уроженца ..., СНИЛС ФИО94, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., квартал ФИО95, дом ФИО96, квартира ...

Решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органом регистрационного учета Федеральной миграционной службы.

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное заочное решение составлено судом ФИО97.

<данные изъяты>