УИД: 50RS0004-01-2025-001246-87
№2-965/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 30 июня 2025 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
с участием прокурора Мигачевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование иска указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме постоянно зарегистрирована ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. на тот момент они состояли в зарегистрированном браке. Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), вынесенным Исполняющем обязанности мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района <адрес> мировым судьей судебного участка № Волоколамского судебного района <адрес>, брак расторгнут. Вышеуказанное заочное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. Добровольно ответчик не выписывается из жилого дома.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, причину неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По делу установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме постоянно зарегистрирована ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик на момент регистрации по месту жительства в спорном жилом доме состояла в браке с ФИО1
Заочным решением исполняющем обязанности мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района <адрес> мировым судьей судебного участка № Волоколамского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Заочное решение суда вступило в законную силу.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пунктом 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, изложенных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Оценив представленные сторонами доказательства, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом доме в связи с регистрацией брака с истцом, в настоящее время брак между ними расторгнут, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, являются бывшими членами семьи, в связи с чем оснований для сохранения и осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика отсутствует. Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорной квартирой сторонами не заключалось. В связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <...>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья подпись Е.Н. Коняхина
Мотивированное решение суда изготовлено 02 июля 2025 года
Копия верна
Судья