Дело № 2-5045/2025

УИД 35RS0010-01-2025-005714-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 июня 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

с участием старшего помощника прокурора г. Вологды Оленевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Городского округа г. Вологды в лице Администрации города Вологды к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утиравшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по заявлению третьего лица, заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, Главного управления охраны объектов культурного наследия Вологодской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утиравшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Городской округ г. Вологды в лице Администрации г. Вологды обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в обосновании исковых требований указав, что жилой дом по адресу <адрес> заключением межведомственной комиссией по оценке жилых помещений от 04.06.2012 № признан непригодным для проживания в связи с фактическим износом в целом и в результате пожара. Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 07.06.2024 суд обязал Администрацию города Вологды предоставить ФИО3, ФИО4, жилые помещения по договору социального найма, применительно к условиям г. Вологды, отвечающие санитарным и техническим требованиям. После предоставления ответчикам ФИО7, ФИО4 жилых помещений, прекратить право собственности за ними на указанные жилые помещения признать право собственности за городским округом город Вологда. В настоящее время ФИО7 предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>; ФИО4 предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>; ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Решением Вологодского городского 27.01.2025 бесхозяйственно содержимый объект культурного наследия федерального (общероссийского) значения «<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, изъят из собственности ФИО1, паспорт серии №, ФИО6, паспорт серии №, ФИО7, паспорт серии №, ФИО5, паспорт серии №, ФИО4, паспорт серии №, ФИО2, паспорт серии №, для организации продажи указанного объекта с публичных торгов в порядке, установленном статьей 54 Федерального Закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». До настоящего времени ответчики являются зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, на то, что указанный дом признан непригодным для проживания и ответчики фактически не проживают в спорном помещении, их регистрация носит фиктивный характер и не порождает прав по владению и пользованию указанным объектом недвижимости, судебными решениями <адрес> изъят из собственности, а в связи с непригодностью указанного помещения для проживания суд обязал предоставить ответчикам жилые помещения, просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 03.06.2025, к производству приняты самостоятельные требования третьего лица Главного управления охраны объектов культурного наследия Вологодской области, заявившего самостоятельные требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Заявленные требования мотивированы тем, что дом, расположенный по адресу: <адрес> является бесхозяйственно содержимым объектом культурного наследия федерального значения, который изъят у собственников. В настоящее время проводится процедура подготовки к продаже на торгах вышеуказанного объекта культурного наследия. К полномочиям Главного управления охраны объектов культурного наследия Вологодской области, в силу положений Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» относится, в том числе, сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 03.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Министерство имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Вологды по доверенности по первоначальному иску ФИО8 на заявленных требованиях настаивала

В судебное заседание ответчики по первоначальному иску и по заявлению третьегоо лица с самостоятельными требованиями ФИО9, ФИО4, ФИО6, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица с самостоятельными исковыми требования относительно предмета спора - Главного управления охраны объектов культурного наследия Вологодской области по доверенности ФИО10 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Суд, лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Вологды, полагавшего первоначальные исковые требования третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании статьи 64 ФЗ от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» Указом Президента Российской Федерации от 20.02.1995 № объект «<данные изъяты>.», расположенный по адресу: <адрес>, внесен в перечень объектов культурного наследия федерального значения.

Объект зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с присвоением ему регистрационного номера №.

На основании Приказа Комитета от 06.02.2018 № утверждены охранные обязательства собственников или иных законных владельцев объекта культурного наследия федерального значения «<данные изъяты> г.».

Долевыми собственниками объекта являлись ФИО1 (42/80), ФИО7 (13/320, 13/160), ФИО4 (13/320), ФИО6 (5/80), ФИО5 (6/80), ФИО2 (14/80).

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 27.01.2025 бесхозяйственно содержимый объект культурного наследия федерального (общероссийского) значения «<данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, изъят из собственности ФИО1, паспорт серии №, ФИО6, паспорт серии №, ФИО7, паспорт серии №, ФИО5, паспорт серии №, ФИО4, паспорт серии №, ФИО2, паспорт серии №, для организации продажи указанного объекта с публичных торгов в порядке, установленном статьей 54 Федерального Закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В удовлетворении исковых требований Главного управления охраны объектов культурного наследия Вологодской области к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО2 в большем объеме отказано.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 11.03.2025.

Кроме того, решением Вологодского городского суда Вологодской области 07.06.2024 на администрацию города Вологды возложена обязанность предоставить ФИО7 (паспорт гражданина <адрес> №), ФИО4 (паспорт гражданина <адрес> №) на состав семьи из двух человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям города Вологды Вологодской области, жилое помещение, отвечающую санитарным и техническим требованиям на территории города Вологда, общей площадью не менее 51,69 кв.м.

После предоставления жилого помещения прекратить право собственности ФИО3 на 13/320 и 13/160 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> и признать право собственности за городским округом город Вологда.

После предоставления жилого помещения прекратить право собственности ФИО4 на 13/320 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> и признать право собственности за городским округом город Вологда.

Решение обжаловано, оставлено без изменения, вступило в законную силу 27.08.2024.

Исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства по делу, в том числе, что из собственности ответчиков объект культурного наследия регионального значения изъят на основании вступившего в законную силу решения суда от 27.01.2025, и имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Сведениями регистрационных досье от 16.04.2025 подтверждается факт регистрации ответчиков ФИО5, ФИО11, ФИО4, ФИО6 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО5, ФИО11, ФИО4, ФИО6 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом, никаких прав на дом администрация г.Вологды не имеет. Жилое помещение ФИО4 и ФИО7 не предоставлено. Помещения маневренного фонда предоставляются во временное пользование (до момента предоставления указанным лицам жилого помещения в установленном законом порядке на основании судебного решения).

Поскольку у ответчиков объект культурного наследия регионального значения изъят в связи с непринятием мер направленных на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия для организации продажи указанного объекта с публичных торгов в порядке, установленном статьей 54 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории культуры) народов Российской Федерации», а данные полномочия возложены на Главное управление охраны объектов культурного наследия Вологодской области, исковые требования Администрации города Вологды не подлежат удовлетворению.

Исковые требования Главного управление охраны объектов культурного наследия Вологодской области полежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Городского округа город Вологда в лице Администрации города Вологды к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утиравшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Требования Главного управления охраны объектов культурного наследия Вологодской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утиравшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6 (паспорт серии № №), ФИО7 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а ФИО5 (паспорт серии №) квартирой 2 в указанном доме.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 (паспорт серии №), ФИО7 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а ФИО5 (паспорт серии № из квартиры № в указанном доме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.07.2025.