Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «31» августа 2022 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Н.В. Новиковой,

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО4 ФИО15 к администрации Окуловского муниципального района <адрес> об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Окуловский районный суд <адрес> с иском к администрации Окуловского муниципального района <адрес> (далее – Администрация) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее №. м, на основании положения статей 86 - 88 ЖК РФ.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала на условиях договора социального найма в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. В связи с невозможностью дальнейшего проживания в указанной комнате, она обратилась в Администрацию с заявлением о предоставлении жилого помещения для временного проживания с семьей. Рассмотрев ее заявление, ответчиком предоставлены ей с семьей жилые помещения маневренного фонда по адресу: <адрес> (<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, что послужило основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по первому адресу и регистрации по месту временного проживания по второму адресу. Несмотря на расселение многоквартирного дома, до настоящего времени ей жилое помещение на основании договора социального найма не предоставлено. Первоначально, в ответы на ее письменные обращения, Администрация намеревалась предоставить ей жилое помещение в рамках Региональной адресной программы "<данные изъяты> <данные изъяты>", утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, однако после повторного обращения в Администрацию, ей отказано в предоставлении жилого помещения ввиду отсутствия оснований для ее участия в названной Региональной программе.

Определением Окуловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (занесенным в протокол судебного заседания) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддерживала.

Представитель ответчика – администрации Окуловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменные возражения, указав, что исковые требования не признает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 исковые требования ФИО1 поддержал.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материала дела, суд приходит к следующему.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение закреплено за ней постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, как за несовершеннолетним лицом, оставшимся без попечения родителей.

Вместе с ней в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО6 зарегистрирован по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО10 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Постановлением администрации Окуловского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, признано непригодным для проживания.

Постановлением администрации Окуловского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. При этом постановлено о расселении граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в <адрес> с заявлением о предоставлении ей с семьей в составе 5 человек: (ФИО3 (сын), ФИО13 (дочь), ФИО12 (сын), ФИО11 (дочь), ФИО5 (супруг), жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> (комнаты №), в связи с непригодностью для проживания ранее занимаемого жилого помещения.

На основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и членам ее семьи предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (комнаты №), на срок до предоставления ей жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма либо утраты оснований, дающих право на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец ФИО1 с несовершеннолетними детьми: ФИО3 (сын), ФИО13 (дочь), ФИО12 (сын), ФИО11 (дочь), зарегистрированы по адресу: <адрес> (комнаты 87,88,95,97).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена региональная адресная программа "<данные изъяты>", в соответствии с которой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в котором расположена комната, занимаемая семьей ФИО1, включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих расселению в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в порядке расселения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (исх.№), ФИО1 сообщено, что в рамках программы "<данные изъяты>" ей будет предоставлено жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения в порядке расселения аварийного многоквартирного дома.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (исх.№), ФИО1 сообщено, что оснований для участия ее в рамках программы "<данные изъяты> годах" и предоставления жилого помещения, у <адрес> не имеется.

Согласно информации, представленной <адрес>, до настоящего времени многоквартирный дом полностью не расселен, а жилое помещение, ранее занимаемое ФИО1, не включено в планы по расселению.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Исходя из специфики возникших жилищных правоотношений, суд полагает, что юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются: проживание ФИО1 в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на основании договора социального найма; основания предоставления ФИО4 жилого помещения маневренного жилищного фонда; внесение спорного многоквартирного дома в соответствующую Региональную программу; истечение срока расселения указанного дома.

Применительно к рассматриваемому гражданско-правовому спору, суд исходит из того, что ФИО4 проживала в жилом помещении площадью № кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то есть начала пользоваться данным жилым помещением до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Изначально, указанному жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>, <адрес> и оно располагалось в здании общежития, позже включено в реестр муниципального имущества, что не оспаривалось ответчиком.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, ФИО4 проживала в спорной комнате на основании договора социального найма в силу закона, что не требовало дополнительного подтверждения для предоставления ей жилого помещения по договору социального найма при расселении.

Согласно пункту 1 договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> передала ФИО4 и членам ее семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (комнаты №) – во временное пользование.

Согласно пункту 2 названного договора, жилое помещение предоставлено в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания.

При таких обстоятельствах, снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> и проживание ФИО4 по адресу: <адрес> (комнаты №), обусловлено невозможностью проживания в жилом помещении, признанном непригодным для проживания и расположенном в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение маневренного жилищного фонда предоставлено ФИО4 для временного проживания. До настоящего времени она не считается лицом обеспеченным жилым помещением на основании договора социального найма в порядке переселения из аварийного жилья.

Поскольку в настоящее время ФИО4 зарегистрирована по месту временного проживания, что не требовалось законом для получения жилого помещения маневренного жилищного фонда, то снятие ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, не препятствовало обеспечению ее жилым помещением в порядке переселения из аварийного жилья в рамках региональной адресной программы <адрес> <адрес>, <данные изъяты>", утвержденной постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истечение срока расселения спорного многоквартирного дома, установленного указанной региональной адресной программой, не освобождает <адрес> от обязанности предоставить ФИО4 жилое помещение на основании договора социального найма с учетом вышеназванных критериев. Предоставление жилого помещения в указанном порядке не предполагает очередности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Окуловского муниципального района <адрес> – удовлетворить.

Обязать администрацию Окуловского муниципального района <адрес> предоставить ФИО1 на основании договора социального найма жилое помещение, равнозначное жилому помещению площадью № кв.м., находящемуся по адресу: <адрес>, <адрес> расположенному в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.В. Новикова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.