Решение по делу № 2-2351/2023 от 30.10.2023

Дело №

УИД 86RS0№-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ года

Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Борникову Н.Б., при секретаре судебного заседания Федкович А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора <адрес> Трофимова А.А. в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению З.И.ФИО1 о нарушении жилищных прав ее семьи.

Установлено, что З.И.ФИО4 ФИО2 проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Распоряжением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с техническим отчетом, составленным ООО «Архитектурно-строительный проектный институт» в 2019 году по результатам обследования, конструкции здания находятся в аварийном состоянии, то есть это та категория технического состояния конструкций, при которой состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а не несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь при проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивных элементов (фундаменты, перекрытия и покрытия, наружные и внутренние стены, инженерные системы). Эксперт пришел к выводу о недопустимой категории технического состояния несущих строительных конструкций жилого дома, значительном физическом износе 69% строительных конструкций и инженерных коммуникаций, исчерпании эксплуатационных показателей здания, нарушении требований действующих норм, предъявляемых жилым зданиям, систематических жалобах жильцов на некомфортные условия проживания, об отсутствии экономической целесообразности проведения капитального ремонта дома.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья З.И.ФИО1 не состоит.

Таким образом, установлено, что З.И.ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, следовательно, ей должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, соответствующее нормам санитарного и эпидемиологического законодательства, незамедлительно, вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

С ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения Барсово.

Таким образом, семья З.И.ФИО1 не обеспечена жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителей.

Установленный администрацией городского поселения Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ истек. Проживание в указанном жилом помещении ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований заместитель прокурора просит обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить З.И.ФИО4 ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным санитарным, техническим нормам и правилам, в черте городского поселения <адрес>.

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор Борникова Н.Б. на исковых требованиях настаивала.

Истцы З.И.ФИО4 ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного рассмотрения надлежащим образом. Истец З.И.ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на опасность для проживания и наступление холодного зимнего периода.

Представитель администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного рассмотрения надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 УПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истцов и представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного рассмотрения дела.

Выслушав прокурора Борникову Н.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что З.И.ФИО4 ФИО2 проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются обращением истца в прокуратуру, договором социального найма, распоряжением администрации городского поселения Барсово, заключением межведомственной комиссии, строительно-техническим отчетом, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В данном случае дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно З.И.ФИО1 и члены ее семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем имеют право на предоставление другого жилого помещения вне очереди на условиях социального найма.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение.

Установленные распоряжением администрации городского поселения Барсово № от ДД.ММ.ГГГГ сроки расселения дома до ДД.ММ.ГГГГ истекли и до настоящего времени не исполнены, проживание истцов З.И.ФИО4 ФИО2 в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, представляет угрозу для их жизни и здоровья, что подтверждается заключением о техническом обследовании жилого дома, выполненным ООО «Архитектурно-строительный проектный институт».

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования заместителя прокурора <адрес> к администрации городского поселения Барсово о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора <адрес> Трофимова А.А. в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма – удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить ФИО1, ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным санитарным, техническим нормам и правилам, в черте городского поселения <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись А.ФИО3

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-12

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМО-Югры

_________________________А.ФИО3