РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2023 года г.Минусинск Красноярского края,
ул.Гоголя, 66а
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В.,
при секретаре Давыденко Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что 20 сентября 2021 года между ним и администрацией г. Минусинска был заключен договор купли-продажи земельного участка №, по условиям которого ему в собственность передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4073 кв.м, по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания за исключением нестационарных торговых объектов. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ним 01 октября 2021 года. На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером № площадью 69,8 кв.м, по адресу: <адрес>, право собственности на которое также зарегистрировано за ним. 01 декабря 2021 года между ним и ФИО2 был заключен договор дарения вышеуказанного имущества, по условиям которого недвижимое имущество перешло ответчику. В дополнение к договору дарения 01 декабря 2021 года ФИО2 выдала расписку о том, что она получила от него (истца) денежные средства в размере 1 050 000,00 руб., в том числе: денежные средства в размере 50000,00 руб. и недвижимое имущество на сумму 1 000 000,00 руб., на срок 6 месяцев, путем заключения договора дарения. Он (истец) посчитал договор займа и договор дарения одной сделкой, что фактически свидетельствует о мнимости сделки, так как данные сделки фактически несут обязательства договора купли-продажи с отсрочкой платежа. ФИО2 не исполнила свои обязательства по договору займа, деньги ему не выплатила, имущество в его собственность не переоформила. С момента заключения договора дарения спорное имущество фактически оставалось в его владении, ФИО2 имущество не передавалось. В связи с указанными обстоятельствами просил признать договор дарения земельного участка и нежилого здания от 01 декабря 2021 года, заключенный между ним и ФИО2 недействительным, применить последствия недействительности сделки, прекратить права собственности ФИО2 на земельный участок и нежилое здание, признать за ним право собственности на спорные объекты недвижимости.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо ФИО4, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования супруга ФИО1 поддерживает.
Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.
Третье лицо ФИО6, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, по требованиям не возражает.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2).
Положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ указывают, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5, действующий на основани нотариальной доверенности от 02 ноября 2022 года, сроком действия на три года, представили суду заявления, в котором указали, что исковые требования ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки признают в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены судом и понятны.
По смыслу приведенных норм права такое заявление ответчика является безусловным распоряжением субъективным материальным правом, подтверждающим отсутствие у него дальнейшего намерения продолжить спор в суде. Принимая признание иска, суд действует из убежденности, что спор между сторонами окончен, в связи, с чем необходимость в дальнейшем урегулировании (разрешении) спора отсутствует.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать договор дарения от 01 декабря 2021 года земельного участка с кадастровым номером № площадью 4073 кв.м, по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания за исключением нестационарных торговых объектов и нежилого здания с кадастровым номером № площадью 69,8 кв.м, по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 (паспорт № и ФИО2 (паспорт № недействительным.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой № <адрес> (паспорт № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4073 кв.м, по адресу: <адрес>, и нежилое здание с кадастровым номером № площадью 69,8 кв.м, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4073 кв.м, по адресу: <адрес>, и нежилое здание с кадастровым номером № площадью 69,8 кв.м, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.В.Полянская