Дело № 2-3047/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Председательствующего судьи Жданова С.К.
При секретаре Червинко Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 о понуждении совершить действия по государственной регистрации залога,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Сбербанк» в лице филиала – Сибирский Банк ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 по которому просит произвести государственную регистрацию договора залога недвижимого имущества (ипотеки) Квартира. Кадастровый № Адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> Площадь: 36.5. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
В обоснование исковых требований истец указал, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора №246671 от 27.03.2020 выдало кредит ФИО1 в сумме 2 484 000.00 руб. на срок 360 мес. под 6.0% годовых.
Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: Квартира. Кадастровый № Адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, Площадь: 36.5.
Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.
Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила заявление, согласно которому исковые требования признала в полном объеме. Последствия ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что 27.03.2020 между ПАО Сбербанк России и ФИО1 заключен кредитный договор <***>, согласно условиям которого ФИО1 предоставлена сумма кредита – 2 484 000 руб. на срок 360 мес. с процентной ставкой 5% годовых. Целью использования заемщиком кредита является инвестирование строительства объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, <адрес>.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, нарушения прав иных лиц признанием иска ответчиком не установлено.
Признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом принято признание иска ответчиком.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчиком исковые требования истца признаны в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Сбербанк» в лице филиала – Сибирского Банка ПАО «Сбербанк» удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию договора залога недвижимого имущества (ипотеки) Квартиры, Кадастровый № Адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> Площадь: 36.5.
Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000,00 рублей.
Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества (ипотеки) Квартиры, Кадастровый № Адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> Площадь: 36.5 и о
залоге недвижимого имущества (ипотеки) Квартиры, Кадастровый № Адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> Площадь: 36.5.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) С.К. Жданов
Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2025 года.
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3047/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска УИД 54RS0004-01-2025-004245-11.
Решение не вступило в законную силу « » __________ 202___
Судья С.К. Жданов
Секретарь Л.В. Червинко