Решение по делу № 2-145/2025 от 22.01.2025

УИД 03RS0006-01-2024-006976-52

Дело № 2-145/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 передана квартира с кадастровым №, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., что подтверждается регистрационным свидетельством №, выданным МХПТИЖНС «Уфатехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО8 (номер в реестре №), были определены доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 II., ФИО7 в размере по 1/5 доли каждому в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Долевое участие определено по жилой площади квартиры. Однако, в установленном законом порядке, ФИО4 право на 1/5 доли в вышеуказанной квартире на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий на момент смерти по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Завещание ФИО4 не составлялось.

Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, находящуюся но адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м. Наследниками ФИО4 по закону являются: ФИО4, ФИО и ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ истец сама и как законный представитель несовершеннолетних ФИО и ФИО обратилась к нотариусу нотариального округа Московской области ФИО9 с заявлением о вступлении в наследство. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Московской области ФИО9, было открыто наследственное дело №. Таким образом, действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Вместе с тем, вступив во владение всем наследственным имуществом, в том числе квартирой с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, истец производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи за 1/5 доли в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Кроме того, наследники пользуются вещами, принадлежавшими наследодателю, а именно автомобилем марки №

Истец сама и как законный представитель несовершеннолетних ФИО и ФИО обратилась к нотариусу нотариального округа Московской области ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство 1/5 доли в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, находящуюся но адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., представив договор, удостоверенный нотариусом Уфимского нотариального округа Республики Башкортостан ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №.

В выдаче свидетельства о праве на наследства вышеуказанного имущества было отказано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия peг. № от ДД.ММ.ГГГГ. Причиной отказа послужило отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права на 1/5 долю в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, находящуюся но адресу: <адрес>, за ФИО4

Согласно п. 3 Положения о порядке принятия, учета и оформления выморочного имущества в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденного Постановлением Администрации городского округа город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ №, выявление выморочного имущества осуществляется структурными подразделениями Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Таким образом, в силу указанного положения ответчиком по настоящему иску, является Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Споров о принятии наследства в отношении 1/5 доли в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, находящуюся по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, либо попадания этой доли в разряд выморочного, не имеется.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО2, ФИО, ФИО право собственности по 1/15 доли за каждым в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО10, ФИО5, ФИО3, нотариус Красногорского нотариального округа Московской области ФИО9.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, для участия в судебном заседании направила своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании предъявленные требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица ФИО10, ФИО5, ФИО3, нотариус Красногорского нотариального округа Московской области ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств не поступало.

Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав позицию представителя истца, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно абзацу первому статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Принятие наследства в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 настоящей статьи).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 передана квартира с кадастровым №, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным МХПТИЖНС «Уфатехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО8 (номер в реестре №), были определены доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 II., ФИО7 в размере по 1/5 доли каждому в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Долевое участие определено по жилой площади квартиры. Однако, в установленном законом порядке, ФИО4 право на 1/5 долю в вышеуказанной квартире на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру с кадастровым №, находящуюся по адресу: Уфа, Орджоникидзевский <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 (2/5 доли), ФИО6 II. (1/5 доли), ФИО5 (1/5 доли).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Из разъяснений в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Как установлено судом, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Завещание ФИО4 не составлялось.

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/5 доли в паве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, находящуюся но адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м.

Наследниками ФИО4 по закону являются: ФИО4, ФИО и ФИО.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Московской области ФИО9 было открыто наследственное дело №. С заявлениями о вступлении в наследство обратилась ФИО2, действующая за себя и за несовершеннолетних детей ФИО и ФИО На основании указанных заявлений, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, принадлежащее наследодателю: автомобиль <данные изъяты>, и 21/47 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Как указывает истец, вступив во владение всем наследственным имуществом, в том числе квартирой с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, истец производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи за 1/5 доли в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В подтверждение изложенного истцом в материалы дела представлены чеки по операциям за коммунальные платежи за август 2024 года.

Кроме того, как указывает истец, наследники пользуются вещами, принадлежавшими наследодателю, а именно автомобилем марки <данные изъяты>

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2, ФИО и ФИО являются наследниками первой очереди по закону ФИО4, которые обратились к нотариусу за вступлением в наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из содержания изложенных норм, суд приходит к выводу, что требования ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, подлежат удовлетворению.

Поскольку 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО4, а истцы являются наследниками его имущества, требования в части признания за истцами права собственности на указанное имущество обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>, право собственности на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО <данные изъяты>), право собственности на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2025 года