РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2023 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ключниковой И.А.,
при секретаре Карташовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-613/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с Договором № найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГг. истцу и членам его семьи была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной - Администрацией сельского поселения Светлое Поле м.<адрес> №, в данной квартире постоянно зарегистрированы истец, ФИО5 - супруг истца. ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 - дети истца, а также ответчик ФИО3 Ответчик близким родственником истца не является, по месту регистрации не проживает, добровольно выехал в неизвестном направлении, в жилом помещении сохраняет лишь регистрацию, его вещей по месту регистрации нет. В <адрес> ответчика нет. Вселиться в квартиру ответчик не пытался, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, не принимает участия в содержании жилья, с момента выезда и по настоящее время не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не предъявлял каких либо требований о вселении, ни в какие органы с указанной целью не обращался, тем самым своими действиями добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и утратил право пользования жилым помещением. Так как местонахождение ответчика неизвестно, то его добровольное снятие с регистрационного учета невозможно. С момента выезда ответчика из квартиры, она перестала быть местом его постоянного жительства.
С учетом изложенного просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснила суду, что ответчик приходится ей премянником, был зарегистрирован в квартире бабушкой, никогда в квартире не проживал, не вселялся, членом семьи не является, родственные отношения не поддерживаются, вещей ответчика в квартире нет, проживал ответчик в интернате.
Ответчик ФИО3 извещался надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки суду не известна.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11 показали, что ФИО3 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела без своего участия.
Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Светлое поле м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации.
Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, направили в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которого просят принять по делу решение на усмотрение суда и рассмотреть заявленные требования без участия представителя КУМС м.р. Красноярский Самарской области.
Выслушав в судебном заседании пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда №, заключенного 02.04.2007г. с МУП «Мирненское ЖКХ», ФИО2 является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
Из справки, выданной 23.01.2023г. администрацией сельского поселения Светлое Поле м.<адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3
Согласно выписке из реестра имущества сельского поселения Светлое Поле муниципального района <адрес> от 14.03.2023г., правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является сельское поселение Светлое Поле.
Как следует из ответа ОВМ ОМВД России по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.
В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По смыслу данной нормы, ее положения распространяются не только на нанимателя квартиры и членов его семьи, но и на бывших членов семьи нанимателя. При этом потребовать в судебном порядке признания указанных лиц утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма вправе заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя). Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Между тем исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.
Установлено в судебном заседании, что ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, по указанному адресу не проживает.
Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ОУФМС РФ по <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ОУФМС РФ по <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2023 года.
Судья И.А. Ключникова