Решение по делу № 2-А187/2025 от 26.08.2025 | Задонский районный суд (Липецкая область)

Категория дела О включении в состав наследственного имущества Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась с иском, с учетом уточнений, к <ФИО>, администрации Дмитряшевского района сельского поселения Хлевенского муниципального района Липецкой области о включении имущества в наследственную массу и признании права

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца — адвокат Назаренко О.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и о включении в наследственную массу и признании за <ФИО> в порядке наследования по закону после смерти <ФИО>..;

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону — удовлетворить.

Дело 2-А187/2025

УИД: 48RS0023-02-2024-000176-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года с. Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в с. Хлевное Липецкой области) в составе:

председательствующего судьи Стребкова А.М.,

при помощнике судьи Сивакове К.В.,

с участием представителя истца ФИО4 - адвоката Назаренко О.В.,

ответчика ФИО5, его представителя — ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации Дмитряшевского сельского поселения Хлевенского муниципального района Липецкой области, Министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском, с учетом уточнений, к ФИО5, администрации Дмитряшевского района сельского поселения Хлевенского муниципального района Липецкой области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В ходе судебного следствия в качестве соответчика было привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца — ФИО1. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По состоянию на 20.11.2024 она является единственным наследником, принявшим наследство.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, её мать ФИО1 при жизни являлась собственником: 1/3 доли в земельной доле, площадью 3,3 га, находящейся в общей долевой собственности в пределах землепользования бывшего ПКСХП «Дмитряшевское» Хлевенского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения (свидетельство №, наследодатель ФИО2, принадлежала наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационный номер 453, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хлевенского района Липецкой области 30.08.1996, регистрация прав не производилась);

- 1/18 доли в земельной доле, площадью 3,3 га, находящейся в общей долевой собственности в пределах земплепользования бывшего ПКСХП «Дмитряшевское» Хлевенского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения (свидетельство №, наследодатель ФИО3, указанная доля принадлежаит ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационный номер 453, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хлевенского района Липецкой области 30.08.1996, наследницей которого являлась его супруга ФИО3, принявшая наследство после смерти ФИО2, но не оформившая его, регистрация права не производилась);

- 1/6 доли в земельной доле, площадью 3,3 га находящейся в общей долевой собственности в пределах землепользования бывшего ПКСХП «Дмитряшевское» Хлевенского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения (свидетельство №, наследодатель ФИО3, принадлежала наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационный номер 454, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хлевенского района Липецкой области 30.08.1996, регистрация прав не производилась);

- 5/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 2655 кв.м., состоящего из основного строения, общей площадью 79,6 кв.м., с кадастровым номером №

Указанное имущество ранее принадлежало отцу и матери ФИО1: ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти родителей ФИО1 совершила необходимые действия для принятия наследства после смерти своих родителей, и в установленный законом срок обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследства. Следовательно, со дня открытия наследства у ФИО1 возникло право собственности на вышеуказанное унаследованное ею имущество вне зависимости от факта регистрации этого права.

Мать истца ФИО1 умерла — ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО4 обратилась к нотариусу, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку указанное имущество не было зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1

В связи с этим просит включить указанное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1 и признать право собственности на это имущество за истцом ФИО4 в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее на предыдущих судебных заседаниях просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Кроме того показала, что ответчик ФИО5 при жизни ФИО1 чинил ей препятствия в пользовании спорным жилым домом. Так, при жизни родителей ФИО1 выразила намерение проживать в родительском доме в с. Дмитряшевка, в связи с её переездом в Россию из Укрианы и отсутствии у неё жилья на территории России. Однако ФИО5 сказал, что будет лично ухаживать за родителями и был намерен проживать в родительском доме после смерти родителей. В связи с этим ФИО1 указанный жилой не вселилась. Своего жилья у ФИО1 при жизни никогда не было и она проживала вместе со своими детьми, а не задолго до смерти проживала в частном пансионате.

Ответчик ФИО5 и его представитель ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований в части долей на земельные участки сельскохозяйственного назначения, однако возражали против удовлетворения иска в части признания права собственности на долю жилого дома. В обоснование возражений показали, что ответчик ФИО5 проживал со своими родителями по адресу: <адрес> Все это время он ухаживал за родителями и за свой счет производил ремонт дома. После смерти родителей: ФИО2 и ФИО3 он обратился к нотариусу и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым он стал собственником 13/18 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> После смерти родителей ФИО5 зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме. С этого времени он полностью несет бремя содержания жилого дома, производит все необходимые платежи, осуществляет текущий ремонт и улучшения его конструктвиных элементов, отделки инженерных сетей. ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владел всем имуществом как своим собственным ввиду отсутствия к нему интереса со стороны другого собственника — ФИО1 Более того отсутствие интереса к имуществу связано с договоренностью ФИО5 и ФИО1, при жизни последней, согласно которой ФИО5 выкупил долю у ФИО1 за 100 000 рублей.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входя принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется в том числе подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, указанных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2021 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственно имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство. С заявлениями о принятии наследства обратились ФИО3 (супруга наследодателя), ФИО5 (сын наследодателя), ФИО1 (дочь наследодателя).

Свидетельства о праве на наследство по закону были выданы ФИО5:

- свидетельство о праве на наследство по закону № от 30.03.2012 на 1/3 долю земельной доли, площадью 3,3 га, находящейся в общей долевой собственности бывшего ПКСХП «Дмитряшевское» Хлевенского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения, которая принадлежала ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ – № выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хлевенского района Липецкой области 30.08.1996;

- свидетельство о праве на наследство по закону № от 30.03.2012 на 1/3 долю от 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Свидетельства о праве на наследство по закону были выданы ФИО1:

- свидетельство о праве на наследство по закону № от 10.04.2017 на 1/3 долю земельной доли, площадью 3,3 га, находящейся в общей долевой собственности бывшего ПКСХП «Дмитряшевское» Хлевенского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения, которая принадлежала ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ – №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хлевенского района Липецкой области 30.08.1996;

- свидетельство о праве на наследство по закону № от 10.04.2017 на 1/3 долю от 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство. С заявлениями о принятии наследства обратились ФИО5 (сын наследодателя), ФИО1 (дочь наследодателя).

Свидетельства о праве на наследство были выданы ФИО5:

- свидетельство о праве на наследство по завещанию № от 31.03.2012 на 5/6 доли от 4/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

- свидетельство о праве на наследство по завещанию № от 31.03.2012 на 5/6 доли от 1/3 доли площадью 3,3 га находящейся в общей долевой собственности бывшего ПКСХП «Дмитряшевское» Хлевенского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения, которая принадлежала ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ – №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хлевенского района Липецкой области 30.08.1996, наследницей которого была его супруга ФИО3, принявшая наследство в течении 6 месяцев после смерти наследодателя, но не оформившая свои наследственные права;

- свидетельство о праве на наследство по завещанию № от 31.03.2012 на 5/6 доли от доли, площадью 3,3 га, находящейся в общей долевой собственности бывшего ПКСХП «Дмитряшевское» Хлевенского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения, которая принадлежала ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ – №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хлевенского района Липецкой области 30.08.1996.

Свидетельства о праве на наследство были выданы ФИО1:

- свидетельство о праве на наследство по закону № от 10.04.2017 на 1/6 доли от 4/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

- свидетельство о праве на наследство по закону № от 10.04.2017 на 1/6 доли от 1/3 доли, площадью 3,3 га находящейся в общей долевой собственности бывшего ПКСХП «Дмитряшевское» Хлевенского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения, которая принадлежала ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ – №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хлевенского района Липецкой области 30.08.1996, наследницей которого была его супруга ФИО3, принявшая наследство в течении 6 месяцев после смерти наследодателя, но не оформившая свои наследственные права;

- свидетельство о праве на наследство по закону № от 10.04.2017 на 1/6 доли от доли, площадью 3,3 га, находящейся в общей долевой собственности бывшего ПКСХП «Дмитряшевское» Хлевенского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения, которая принадлежала ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ – №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хлевенского района Липецкой области 30.08.1996.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 В свою очередь ФИО6, являющаяся родной сестрой ФИО4 обратилась с заявлением об отказе в принятии наследства.

Таким образом, ФИО4 является лицом, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО1

Как видно из кадастровой выписки, на момент смерти ФИО4 в ЕГРН на её имя отсутствовала регистрация на какое-либо недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и о включении в наследственную массу и признании за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на следующее имущество:

- 1/3 доли в земельной доле, площадью 3,3 га, находящейся в общей долевой собственности в пределах землепользования бывшего ПКСХП «Дмитряшевское» Хлевенского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения;

- 1/18 доли в земельной доле, площадью 3,3 га, находящейся в общей долевой собственности в пределах землепользования бывшего ПКСХП «Дмитряшевское» Хлевенского района Липецкой области на землях сельскохозяйственного назначения;

- 5/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 79,6 кв.м., с кадастровым номером №

При этом суд руководствуется тем, что наследодатель приняла наследство на указанное имущество, в том числе и на спорный жилой дом, не отказывалась от него. Однако она не могла проживать в спорном жилом доме, поскольку после смерти родителей в дом вселился её брат ФИО5 со своей семьей и стал проживать и пользоваться данным домом как своим собственным. Вместе с тем, как следует из показаний свидетелей ФИО16, ФИО17, третьего лица ФИО6, наследодатель ФИО1 периодически приезжала в с. Дмитряшевка и гостила там у родственников, в том числе, и у своего брата ФИО5 в спорном доме.

Довод о том, что ФИО5 выкупил долю ФИО1 не подтверждается доказательствами по делу. Так, в ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, которые показали, что между ФИО5 и ФИО1 имелась договоренность о выкупе им её доли в спорном жидом доме.

Кроме того, как видно из выписки по счету ФИО5, он перевел на счет ФИО1 сумму в размере 99 500 рублей.

Вместе с тем, указанные доказательства не могут подтвердить факт того, что ФИО5 действительно выкупил у ФИО1 долю на спорный жилой дом, поскольку отсутствует письменный договор купли-продажи жилого дома. Из представленный выписки по счету не следует, что денежные средства ФИО5 были переведены ФИО1 в счет приобретения доли в спорном жилом доме.

В свою очередь ни истец ФИО4, ни свидетели ФИО16, ФИО17, третьего лица ФИО6 не подтвердили факт имеющейся договоренности между ФИО5 и ФИО1 на приобретение доли спорного дома. Так же и не было известно и о том, что ФИО5 переводил денежные средства ФИО1

В связи с этим, поскольку отсутствует договор, составленный в простой письменной форме о купле-продажи доли спорного дома, свидетельские показания ФИО18, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 не могут быть приняты судом как достоверные и допустимые.

Довод стороны ФИО5 о том, что он осуществил реконструкцию жилого дома и стоимость дома существенно возросла с момента смерти его родителей не подтвержден имеющимися материалами дела. Как следует из инвентаризационного дела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет 79, 6 кв.м., жилая — 57 кв.м. В данном инвентаризационном деле отсутствуют сведения о том, в доме была произведена реконструкция, переустройство или перепланировка. Также в кадастровой выписке на спорный жилой дом следует, что право собственности ФИО5 на 13/18 долей дома зарегистрировано 24.03.2017, площадь дома составляет 79,6 кв.м. Кроме того ФИО5 не представлено документов, свидетельствующих о том, что администрация Хлевенского района дала разрешение ему на реконструкцию, переустройство или перепланировку спорного жилого дома. Не представлено ФИО5 и заключения экспертизы о том, что в доме действительно была произведена реконструкция, перепланировка или переустройство.

Также ФИО5 не представлено заключение экспертизы о стоимости данного жилого дома на момент открытия наследство и в настоящее время.

При таких обстоятельствах, в случае если ФИО5 в период его проживания в доме были внесены существенные улучшения, увеличившие стоимость жилого дома, он вправе обратиться в суд с самостоятельным иском, представив необходимы доказательства.

Поскольку исковые требования ФИО4 удовлетворены судом, в силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ФИО4 расходы на оплату государственной пошлины в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону — удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся в связи со смертью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на следующее имущество:

- 5/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 79,6 кв.м., с кадастровым номером №

В удовлетворении иска к администрации сельского поселения Дмитряшевский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области, Министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области — отказать.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 070 (четырнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.М. Стребков

Мотивированное решение составлено: 29.08.2025.