РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6289/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-010613-74) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства, указывая, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в муниципальной коммунальной 3 комнатной квартире (2 комн.), расположенной по вышеуказанному адресу, с 18.06.1985 года и 20.05.1994 года, занимаемой на основании договора социального найма жилого помещения № 295 от 12 января 2004 года, предоставленного нанимателю фио в бессрочное возмездное владение и пользование жилым помещением, которое так же будет использовано для проживания нанимателя и членов его семьи: ФИО2 – сын, ФИО1 – дочь, фиоВ.-внучка. В квартире по месту жительства также зарегистрирована истец ФИО1 14.07.2022 фио умерла. В настоящее время в жилом помещении проживает истец, ответчики с 2006 года не проживают, добровольно выехали со своими вещами и неизвестном направлении более 16 лет назад, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. Ответчики никогда не несли бремя содержания квартиры. По мнению истца, ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом судебной повесткой, письменных возражений на иск суду не представили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой коммунальную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью жилого помещения 90,10 кв.м., общей площадью 89,10 кв.м., приведенной доли общей площади жилого помещения 60,20 кв.м. (указывается для коммунальных квартир), жилой площадью 55,50 кв.м., две комнаты из которых занимает истец.

Нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма № 295 от 12 января 2004 года, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес, являлась фио, умершая 14.07.2022 года.

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов его семьи граждане: ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО3 (внучка).

Согласно выписке из домовой книги от 12 декабря 2022 года в квартире по вышеуказанному адресу по месту жительства зарегистрированы:

( ФИО1, с 11.10.1986,

( ФИО2, с 18.06.1985,

( ФИО3, с 20.05.1994 года,

Истец указывает, что ответчики с 2006 года по настоящее время не проживают по адресу: адрес, добровольно выехали со своими вещами в неизвестном направлении более 16 лет назад, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, никогда не несли бремя содержания квартиры, обязанностей, вытекающих из договора социального найма никогда не исполняли. По мнению истца, ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу подлежат удовлетворению, поскольку ответчики ФИО2, фио выехали из спорного жилого помещения в 2006 году.

Доказательств того, что ФИО2, фио исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено. Равным образом, отсутствуют доказательства того, что ответчики не могут проживать в спорной квартире вынужденно, что имели место препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц. Таким образом, ФИО2, фио добровольно прекратили пользование спорным жилым помещение, отсутствие ответчиков в квартире носит длительный характер, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения судом удовлетворены одновременно с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Войцехович