Дело № 2-2370/2022
УИД: 59RS0005-01-2022-001379-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Орловой А.Ю.,
при секретаре Пикулеве Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных,
установил:
ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что зарегистрирована в муниципальной квартире общей площадью 73,78 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади также зарегистрированы ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица занимают жилое помещение по единому договору социального найма, порядок пользования жилым помещением не определен. Имеется задолженность на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и электроэнергии в квартире по адресу: <адрес>; обязать ООО «СК-Альянс» заключить с нанимателями соглашение и производить раздельное начисление по оплате коммунальных услуг и электроэнергии по адресу: <адрес>, в соответствии с которым выдать ей отдельный платежный документ на оплату, исходя из доли в размере 2/6 указанного жилого помещения, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 выдать отдельный платежный документ на оплату, исходя из доли в размере 1/5 указанного жилого помещения.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество «Пермская энергосбытовая компания».
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО4 отбывает наказание в местах лишения свободы.
Третьи лица ООО «СК-Альянс», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Новогор-Прикамье», ПАО «Т Плюс», ПАО «Пермэнергосбыт» о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представителей для участия в процессе не направили.
В ранее представленном письменном отзыве на исковое заявление ПКГУП «Теплоэнерго» указало, что договор на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО в отношении потребителей по адресу: <адрес> открыт с 01 января 2019 года на основании конклюдентных действий, сведений о смене собственников и количестве проживающих в адрес ПКГУП «Теплоэнерго» не поступало. В связи с этим у ПКГУП «Теплоэнерго» отсутствовало правовое основание для разделения лицевого счета за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Решение вопроса об определении долей в оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО с учетом долей собственности и количества проживающих оставило на усмотрение суда.
Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» ранее суду сообщило, что по адресу поставки газа: <адрес> открыто два лицевых счета № на имя ФИО6 и № на имя ФИО3 Письменных договоров на поставку газа с собственниками по вышеуказанному адресу не имеется. Поставка газа в данное жилое помещение осуществляется в соответствии с ч. 1 ст. 421, ч. 1 ст. 426, ст.ст. 539-547 ГК РФ, п.14 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ №549 от 21 июля 2008 года (договор поставки газа считается заключенным с момента первого фактического подключения газоиспользующего оборудования в установленном порядке к присоединенной сети). Абоненты используют бытовой газ по следующему виду потребления: пищеприготовление с горячим водоснабжением. Прибор учета газа в указанном помещении отсутствует. При отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Постановлением Правительства Пермского края от 22 сентября 2006 года №42-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению для населения Пермского края» установлен норматив расхода природного газа по видам потребления газа, в том числе, 12 куб.м. газа на 1 человека в месяц для газовой плиты при наличии центрального отопления и горячего центрального водоснабжения. В связи с этим поставщик газа на законных основаниях осуществляет начисление платы за поставляемый природный газ в соответствии с нормативами потребления, исходя из количества зарегистрированных и проживающих граждан. По адресу: <адрес> на сегодняшний день поставка газа прекращена, начисления не производятся. Заявка на подключение газоснабжения в адрес ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» не направлялась.
В ранее представленном письменном отзыве на исковое заявление ПАО «Т Плюс» указало, что с 01 января 2017 года по поручению ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» собственникам многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, начисление платы и вставление квитанций за услуги отопления и горячего водоснабжения производит АО ВЦ «Инкомус». Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Пермь. Для расчетов по квартире № открыты следующие лицевые счета: № на имя ФИО7 (жилое помещение, площадь 61,78 кв.м.), № на имя ФИО6 (жилое помещение, площадь 12 кв.м.), № на имя ФИО7 (общедолевая собственность на нежилое помещение 18,8 кв.м., площадь 0,064 кв.м), № на имя ФИО6 (общедолевая собственность на нежилое помещение 18,8 кв.м., площадь 0,013 кв.м).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22).
Судом установлено, что собственником жилого помещения – четырехкомнатной квартиры площадью 81 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является Муниципальное образование город Пермь, что следует из выписки из ЕГРН от 25 апреля 2022 года (л.д. 48-49).
24 февраля 2010 года между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» и ФИО6 заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передает, а наниматель, со дня заключения настоящего договора, принимает в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой комнату в четырехкомнатной квартире, общей площадью 18,6 кв.м., в том числе жилой площадью 12 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
Сведений о лицах, совместно с нанимателем вселяющихся и регистрирующихся в жилом помещении, договор не содержит (л.д. 84).
Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» №-ю от 15 июня 2022 года ФИО7 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, объявлена умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Совместно с ней зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85).
Согласно справкам о состоянии лицевого счета ПАО «Т Плюс» для расчетов по квартире № открыты следующие лицевые счета: № на имя ФИО7 (жилое помещение, площадь 61,78 кв.м., количество проживающих 5), № на имя ФИО6 (жилое помещение, площадь 12 кв.м., количество проживающих 1), № на имя ФИО7 (общедолевая собственность на нежилое помещение 18,8 кв.м., площадь 0,064 кв.м), № на имя ФИО6 (общедолевая собственность на нежилое помещение 18,8 кв.м., площадь 0,013 кв.м) (л.д. 92,94).
Исходя их представленной платежной квитанции за ноябрь 2021 года, ООО «Новогор-Прикамье» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО3 №, начисления производятся исходя их 5 человек (л.д. 9).
По данным ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» по адресу поставки газа: <адрес> открыто два лицевых счета № на имя ФИО6 и № на имя ФИО3
Из квитанции ПКГУП «Теплоэнерго» следует, что по адресу: <адрес> (исходя из площади 73,78 кв.м.) открыт счет № на имя ФИО2 (л.д. 10).
Из квитанции ПАО «Пермэнергосбыт» на оплату электрической энергии следует, что по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО6 Начисление услуг производится исходя из показаний индивидуального прибора учета, а также сведений о показаниях общедомового прибора учета.
Согласно свидетельству о рождении серии III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Мотовилихинским отделом управления записи актов гражданского состояния администрации города Перми, ФИО2 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Поскольку истец и ее несовершеннолетний ребенок, и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 имеют равное право пользования спорным жилым помещением (3 комнаты в квартире), стороны не пришли к добровольному соглашению по участию несения расходов в оплате коммунальных услуг, суд, разрешая заявленные требования, приходит к выводу о том, что каждый из проживающих в жилом помещении (в данном случае истец) вправе требовать определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.
Исходя из имеющихся в материалах дела документов следует, что ФИО6, с которым заключен отдельный договор социального найма жилого помещения – комнаты в квартире по <адрес> (общей площадью 18,6 кв.м., жилой площадью 12 кв.м.), а также на имя которого открыты отдельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг, членом семьи истца не является.
При таких обстоятельствах суд считает, что за истцом ФИО2 следует определить порядок участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по <адрес> г. Перми в размере 2/5 доли (истец и ее несовершеннолетний ребенок ФИО1).
Требования об определении порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг в отношении ответчиков удовлетворению не подлежат, поскольку сами ответчики таких требований не заявляют.
Учитывая, что формирование документов для оплаты за жилищно-коммунальные услуги осуществляет управляющая компания и ресурсоснабжающие организации, то данное решение суда является основанием для заключения указанными организациями с истцом соглашений по внесению оплаты и выдачи ей отдельных платежных документов для внесения платы согласно 2/5 доли размера оплаты.
Руководствуясь ст.ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
определить порядок и размер участия ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО1, в оплате коммунальных услуг жилого помещения по <адрес> г.Перми в размере 2/5 доли.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для заключения ООО ««СК-Альянс», ПАО «Т Плюс», ООО «Новогор-Прикамье», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПКГУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт» с ФИО2 отдельных соглашений о несении расходов на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> выдачи отдельных платежных документов для оплаты платежей в размере 2/5 доли размера оплаты (общая площадь 62,4 кв.м, жилая площадь 40,2 кв.м.).
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.
Судья: