УИД № 59RS0017-01-2022-001568-02

Дело № 2-1153/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Гремячинск

Губахинский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Гремячинске) в составе

председательствующего судьи Котеговой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Долгих Л.В., Обуховой Н.С.,

с участием заместителя прокурора г. Гремячинска Дровосекова С.А.,

представителя ответчика - адвоката Федотовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гремячинске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности (свидетельство о праве наследства по закону) принадлежит квартира, расположенная по адресу: Пермский край, г. Гремячинск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наследодателем <ФИО>8 (отцом истца), умершим ДД.ММ.ГГГГ в квартире была прописана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая после продажи своей квартиры уезжая на Украину к своей дочери и не имея уверенности о проживании с дочерью постоянно, желала остаться зарегистрированной в г. Гремячинске. С указанного времени и по настоящее время ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> – 9, однако обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, и не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета, так как связи с Украиной в связи с СВО не имеется. При этом до СВО связь поддерживали по телефону, знали о том, что ответчик тяжело больна, в настоящее время связь с ответчиком потеряна, и ее адрес проживания истцу не известен, в связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – 9.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, из содержания заявления усматривается, что ответчик выехала на территорию Украины, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчиков адвоката.

Истец ФИО1 после отложения в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Федотова Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является супругой истца, отец истца ФИО5, при жизни прописал в своей квартире по адресу: <адрес> – 9, супругу своего родного брата РоФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая продала свою квартиру и уезжала на Украину к своей дочери <ФИО>9 Прописка была необходима дляФИО2 для возможности получения пенсии. После смерти Р.В.ИБ. (ДД.ММ.ГГГГ), открылось наследство, ее супруг получил свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру, между тем в связи с наличием прописки в указанной квартире ФИО2 истец лишен возможности реализовать свои права, в том числе продать спаренную квартиру. ФИО2 в настоящее время имеет вид на жительство на территории Украины, постоянно проживает на Украине, в силу возраста и состояния здоровья не может приехать на территорию РФ и добровольно сняться с регистрационного учета, спора о праве на указанную квартиру не имеет ни ФИО2 ни ее дочь, в подтверждение чего предоставила заявление написанное <ФИО>9, из которого следует, что ФИО6 не претендует на квартирупо адресу: <адрес> – 9, выехать на территорию РФ по состоянию здоровью (перенесла инсульт, парализована) не может, имеет вид на жительство, и регистрацию по адресу: Украина, <адрес> – 25, приложены копии паспорта на имя гражданина Украины <ФИО>9, свидетельства о рождении согласно которого<ФИО>11 является дочерью и <ФИО>12, свидетельства о бракесогласно которого <ФИО>11 в связи со вступлением в брак сменила фамилию на – ФИО7, документ на имя ФИО2 (вид на жительство) на украинском языке, справка о составе семьи и регистрации на украинском языке, согласно которого ФИО2 зарегистрирована по адресу: Украина, <адрес> – 25, совместно с дочерью, ее мужем и сыном, медицинская справка о состоянии здоровья ФИО2 на украинском языке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону квартира, расположенная по адресу: <адрес> – 9, принадлежит истцу(л.д. 7).

До настоящего времени в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> - 9, в настоящее время квартира принадлежит истцу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

Как установлено в судебном заседании ответчик еще в 2018 году выехалак дочери на территорию Украины, согласно представленным суду документам ответчик ФИО2 имеет вид на жительство на территории Украины, при этом согласно справке от 05.12.2022 года ФИО2 с 27.04.2018 года зарегистрирована по адресу на территории Украины(<адрес> – 25).

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

Несмотря на то, что ФИО3 в настоящее время не имеет никаких прав на спорное жилое помещение, она сохраняет регистрацию в нем.

Таким образом, сохранение ответчиком своей регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение его имуществом, в т.ч. препятствует истцу продать жилое помещение.

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не является, суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - наосновании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным и достаточным основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> - 9.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> - 9.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Губахинский городской суд Пермского края.

Мотивированное решение составлено 19.12.2022 года.

Председательствующий (подпись) Л.А. Котегова

Копия верна. Судья