Дело № 2-6133/2025
УИД 50RS0031-01-2025-001105-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2025 года г. Одинцово
Московской области
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чингири И.В.,
при секретаре Головковой В.А.,
при старшем помощнике прокурора Полищук П.А.,
с участием истца ФИО3 и ее представителя ФИО1, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: АДРЕС, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником, указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО7 (сын), ФИО2 (бывшая супруга сына), ФИО8 (внучка, дочь ФИО2 и ФИО7). ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и ФИО7 расторгнут. В настоящее время ответчик на спорной площади не проживает, расходов по содержанию жилого дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, однако сохраняет регистрацию, тем самым нарушает права истца, в досудебном порядке решить спор не удалось, что явилось основанием для подачи настоящего иска.
В судебном заседании истец ФИО3 и представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, указывая на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку фактически в спорной квартире ответчик не проживает, в квартире отсутствуют её личные вещи.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при установленной выше явке.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: АДРЕС, принадлежит истцу на праве собственности.
В спорной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы: ФИО7 (сын), ФИО2 (бывшая супруга сына), ФИО8 (внучка, дочь ФИО2 и ФИО7), что подтверждается выпиской из домовой книги.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права пользования имущества, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцами и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не установлено.
Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, в принадлежащей истцу квартире не проживает и не хранит в ней своих вещей, не ведет совместного хозяйства и не имеет общего бюджета, не несет бремя содержания жилого помещения и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО2 в спорной квартире не носит вынужденный характер и не является временным, в связи с чем она подлежит признанию утратившей право пользования спорной квартирой и снятию с регистрационного учета по месту жительства в ней.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 (.....) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (.....) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Чингири
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.