РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5423/22 по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции г. Москвы к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась с исковым заявлением к ответчику ФИО1 с требованием об обязании обеспечить доступ в жилое помещение.
В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что Государственной жилищной инспекцией города Москвы, в соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 26 июня 2011 года № 336-ПП, получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры по адресу: <...>.
Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственником квартиры по адресу: **** является ФИО1.
В целях проверки фактов, указанных в обращении и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции.
Однако, в указанное время доступ в помещение квартиры № 146 ответчиком не обеспечен, что зафиксировано Актами осмотра.
Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиком не представлено, тем самым ответчик препятствуют законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений.
Таким образом, истец просит обязать ответчика ФИО1 предоставить доступ в помещение квартиры по адресу: ****., представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и города Москвы, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание истец Государственная жилищная инспекция города Москвы не явился, о месте и времени проведения заседания уведомлен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения заседания уведомлен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат. При этом суд исходит из следующего.
При рассмотрении дела судом установлено, что Государственной жилищной инспекцией города Москвы, в соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденной Постановлением Правительства г. Москвы от 26 июля 2011 года № 336-ПП, получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры по адресу: ****.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственником квартиры по адресу: **** является ФИО1.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы, Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.
Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы.
Также судом установлено, что в целях проверки фактов, указанных в обращении и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции.
Как указано истцом, в указанное время доступ в помещение квартиры № 146 ответчиком не обеспечен, что зафиксировано Актами осмотра. Однако на момент судебного заседания ФИО1 не является собственником квартиры № 146 расположенной по адресу: ****. Согласно договора купли-продажи от 02.06.2022 года данная квартира ФИО1 была продана и права собственности на данный объект недвижимости перешло другому лицу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции г. Москвы к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, квартиры по адресу: ****., - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Крюкова М.В.
решение изготовлено
в окончательной форме
14.11.2022 года