01RS0№-60

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Тульский 09 марта 2023 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - Панеш Х.А.,

при секретаре - Карапетьян Р.Г.,

помощника прокурора Майкопского района Республики Адыгея Наливайко Д.С.

с участием: представителя истицы ФИО1, согласно доверенности ФИО2, представителя ответчицы ФИО3, согласно доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Майкопский районный суд с иском к ответчице, в котором просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Адыгея, <...> и выселить её из указанного домовладения.

В обоснование иска истица указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Адыгея, <...>. Ответчица по делу не зарегистрирована в принадлежащем истице домовладении, а зарегистрирована по адресу: <...>. Ответчица не является членом её семьи, на требования освободить жилое помещение она не реагирует. Правовых оснований для нахождения её в принадлежащем истице жилом доме у неё не имеется.

Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истицы, согласно доверенности и ордеру № 072106 от 07.02.2023Курепту Н.Н., в судебном заседании поддержал требования истицы и просил их удовлетворить.

Ответчица, ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представить ответчицы ФИО3, согласно доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала в удовлетворении требований истицы и просила суд в удовлетворении отказать. В возражение указала, что её доверительница подарила указанное домовладение истице, так как последняя является её внучкой. После возникших между ними конфликтных отношений, истица хочет выселит её. У ответчицы имеется другое жилье, в котором она зарегистрирована, однако проживать там не может поскольку там живет её сын с семьей. Просила суд отказать в удовлетворении требований истицы.

Помощник прокурора Майкопского района Ткаченко Т.В., в судебном заседании полагала, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником домовладения и имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Заслушав представителя истца,представителя ответчика, прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договору дарения земельного участка с жилым домом № 01АА0607850 от 21.11.2018,ФИО3 подарила своей внучке ФИО1 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 590 кв. м. и жилой дом, находящиеся по адресу: Республика Адыгея, <...>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 590 кв.м. и жилой дом, находящиеся по адресу: Республика Адыгея, <...>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от 21.11.2018.

В судебном заседании установлено и не опровергается сторонами, что ответчица проживает в домовладении истицы и при этом не является членом его семьи.

Поскольку истцом, представлены суду доказательства того, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, то суд находит требования истца о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении ответчицы основанными на законе.

На основании изложенного, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный Управлением внутренних дел <адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный Управлением внутренних дел <адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца через Майкопский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Х.А. Панеш