Дело № 2-453/2023
УИД: 26RS0003-01-2022-005839-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> края, в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Мацко П.А.,
с участием: представителя истца ФИО2 по доверенности Бездетной Л.Ю.,
представителя ответчика администрации <адрес> и соответчика КУМИ <адрес> по доверенностям ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> об установлении факта проживания, признании права на приватизацию квартиры, признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> об установлении факта проживания по адресу: <адрес>, <адрес> период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; признании права на приватизацию жилого помещения - <адрес>; признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, занимаемого на условиях социального найма в городе Ставрополе. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №/с Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> истцу было отказано в приватизации занимаемого помещения. Отказ мотивирован отсутствием сведений о его регистрации, а также отсутствии справок об участии (неучастии) истца в приватизации муниципального жилищного фонда (в случае постоянного проживания заявителя в период с ДД.ММ.ГГГГ за пределами города). Также указано, что установить реализовано ли право на приватизацию жилого помещения в иных муниципальных образованиях (в случае постоянного проживания заявителя в период с ДД.ММ.ГГГГ за пределами <адрес>) не представляется возможным. Отказ обоснован пунктом 14 административного регламента администрации <адрес> по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма», утвержденного постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Регламент, услуга), заявитель предоставляет справку Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ставрополю о регистрации заявителя и (или) членов семьи заявителя по месту жительства и пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (в случае отсутствия в документах, удостоверяющих личность заявителя и (или) членов семьи заявителя, отметок о регистрации по месту (ам) жительства и (или) пребывания в указанный период), справку об участии (неучастии) заявителя и (или) членов семьи заявителя в приватизации муниципального жилищного фонда (в случае постоянного проживания заявителя и (или) членов семьи заявителя в период с ДД.ММ.ГГГГ за пределами <адрес>). Согласно информации ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по учетам управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. В соответствии с ч.8 ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Министерство внутренних дел Российской Федерации с января ДД.ММ.ГГГГ года ведет базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В данном ресурсе содержатся сведения о действующей регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства (пребывания) либо о снятии их с регистрационного учета после ДД.ММ.ГГГГ года. Учитывая изложенное, предоставить в администрацию <адрес> в целях приватизации жилого помещения сведения о регистрации ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным в связи с их отсутствием в учетах управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по <адрес>, так и в связи со сменой паспорта по возрасту. Следовательно, иной возможности во внесудебном порядке подтвердить проживание истца в <адрес> не представляется возможным. Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. По смыслу данной статьи приватизация занимаемых гражданами РФ жилых помещений предполагает приватизацию по месту жительства граждан РФ. Согласно ст.20 ГК РФ место жительства - место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, жилищное законодательство увязывает решение жилищных вопросов с местом постоянного проживания граждан. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал постоянно в <адрес> и имел регистрацию по адресу: <адрес>, Пригородная, 126, <адрес>, также постоянно работал в городе Ставрополе в ОВД, с ДД.ММ.ГГГГ года в транспортной полиции. Указанные обстоятельства могут быть подтверждены свидетельскими показаниями. С учетом изложенного, истец считает доказанным факт постоянного проживания по адресу: <адрес>, Пригородная, 126, <адрес> период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ году истцу на основании ордера было предоставлено жилое помещение - <адрес>, где он по настоящее время проживает. По указанному адресу была осуществлена регистрация по месту жительства. Согласно поквартирной карточки по вышеуказанному адресу в данной квартире кроме истца никто не зарегистрирован и не проживает. Согласно финансовому лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает и зарегистрирован один человек - истец. Данная квартира находится в муниципальной собственности <адрес>. В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Истец жилое помещение занимает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, иные лица, проживающие в квартире не указаны. Квартира оборудована электроснабжением, газоснабжением, водой, имеется отопление. Согласно данным технического паспорта <адрес> является изолированной, имеет общую площадь 27,5 кв.м., жилую - 24.1 кв.м. На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Истцом был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора. Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством, не подлежат приватизации, не имеется. Принимая во внимание изложенное, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, воспользовался правом действовать через представителя ч.1 ст. 48 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что доверитель временно проживает на территории <адрес>, поехал на заработки. Исходя из представленных суду сведений, то согласно выписки ЕГРН квартира по <адрес> была приватизирована в марте ДД.ММ.ГГГГ года, в которой доверитель был прописан. В <адрес> истец приезжает на 1-2 недели, в том числе посещает родственников проживающих на территории <адрес>, после чего вновь уезжает в <адрес>. В настоящее время истцом приобретена квартира с помощью ипотечных средств, которые не погашены. Доказательств оформления квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Поскольку истцом оформлен договор социального найма жилого помещения, иные лица в квартире не проживают, бремя содержания несет доверитель добросовестно, то имеет право на приватизацию квартиры.
Представитель ответчиков администрации <адрес> и КУМИ <адрес> по доверенностям ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление и ранее принятом Уведомлении об отказе от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании пояснила, что ФИО2 приходится ей сводным братом по линии матери ФИО5. Отношения между ними сложились доброжелательные. В настоящее время ФИО2 проживает с супругой в городе <адрес> на протяжении 8 лет, его дочь замужем, проживает отдельно. Уехал из <адрес> по причине отсутствия заработка. ФИО2 трудоустроился в частную фирму по дезинфекции вместе с супругой. До отъезда в <адрес> истец проживал в квартире по <адрес> вместе с супругой и дочерью. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 со своей семьей проживал по <адрес>, работал в Октябрьском РОВД, затем переводом трудоустроился в транспортную полицию, позже уволился и уехал из города. Приезжает в <адрес> 2-3 раза в год, коммунальные платежи оплачивает по средствам связи «онлайн». С момента отъезда ФИО2, она со своим супругом присматривает за квартирой по <адрес>.
Свидетель ФИО8 пояснил суду, что истцу ФИО2 приходится зятем, отношения дружественные. Ему известно, что ФИО2 ранее проживал по <адрес> со своей матерью. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году он женился, и переехал проживать на съемную квартиру вместе с супругой. После получил от администрации <адрес> право на приватизацию квартиру, но отказался от участия в приватизации по <адрес>. В квартире <адрес> была выявлена перепланировка/ переустройство (3-х комнатной квартиры вместо 2-х комнатной) в результате чего ФИО2 долгое время не мог прописаться по месту жительства в ней, однако в ДД.ММ.ГГГГ году прописался.. Они с супругой долгое время проживали по съемным квартирам в городе Ставрополе, поменяли несколько квартир. Ему известно, что ФИО2 когда съехал с квартиры по <адрес>, проживал по съемным квартирам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, но не снимался с учета по месту регистрации, ордер получил в ДД.ММ.ГГГГ году и квартиру мог получить по выслуге лет. Работал ФИО2 в Октябрьском <данные изъяты>, затем в <данные изъяты>, после уволился примерно в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время проживает с семьей в Подмосковье, купил дом, проживает там около 5 лет. В Ставрополь приезжает примерно на неделю, проживает в квартире по <адрес>, что ФИО2 владеет 3/4 доли в праве квартирой доставшейся по наследству от матери. Он не ездит на квартиру, расположенную по <адрес>, возможно туда ездит его супруга (ФИО1), ему достаточно того, что осуществляет присмотр за квартирой тещи. Относительно периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы заявил, что ФИО2 был зарегистрирован в квартире по <адрес>, но проживал на частных съемных квартирах.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1 ст. 62 ЖК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №.
Согласно п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, <адрес> состоящее из 2-х изолированных комнат общей площадью 27,5 кв.м. по <адрес>, в <адрес>, СК, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.
На основании постановления Главы <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> ЛОВДТ – милиционеру <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., составом семьи 3 человека: он, жена ФИО6, дочь ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 администрацией <адрес> был выдан контрольный талон к ордеру на жилое помещение № на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которого истцу было предоставлено жилое помещение по адресу: СК, <адрес>, составом семьи: он, жена ФИО6, дочь ФИО7
Согласно поквартирной карточки по адресу: <адрес> зарегистрирован 1 человек: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: СК, <адрес>.
На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
То есть, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
При этом бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 указанного закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.
Между тем ст.6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии с Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденным решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству ДД.ММ.ГГГГ N 4 гражданам не может быть отказано в приватизации, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону (п. 13); передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим представительным или исполнительным органом власти (п. 5), то есть не допускается произвольное расширение органом местного самоуправление перечня оснований к отказу в приватизация жилого помещения.
В соответствии с п. 3.7.8 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес>, утвержденным решением Ставропольской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес>» (с изменениями, внесенными решением Ставропольской городской Думой от ДД.ММ.ГГГГ №) на Комитет возложены полномочия по обеспечению приватизации жилищного фонда.
Согласно подп.1 п.19 Регламента основанием для отказа в предоставлении услуги является непредставление документов, предусмотренных пунктом 14 Регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.
Установлено, что решением КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №с ФИО2 отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> связи с отсутствием сведений о регистрации, а также отсутствием справок об участии (неучастии) в приватизации муниципального жилищного фонда.
Пунктом 14 Регламента предусмотрено, что заявитель предоставляет справку Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ставрополю о регистрации заявителя и (или) членов семьи заявителя по месту(ам) жительства и пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (в случае отсутствия в документах, удостоверяющих личность заявителя и (или) членов семьи заявителя, отметок о регистрации по месту(ам) жительства и (или) пребывания в указанный период), справку об участии (неучастии) заявителя и (или) членов семьи заявителя в приватизации муниципального жилищного фонда (в случае постоянного проживания заявителя и (или) членов семьи заявителя в период с ДД.ММ.ГГГГ за пределами <адрес>).
Согласно ст. 265 ГК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации закреплено положениями части 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее также - Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1).
Частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ответа ГУ МВД России <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по учетам управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: СК, <адрес>. Предоставить сведения о регистрации ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным в связи с их отсутствием в учетах управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ <адрес>.
Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 дал согласие на приватизацию <адрес> в <адрес> гр. ФИО5 (матери), просил его в договор в передаче жилья в собственность не включать.
Из материалов учетного дела, копии паспорта истца следует, что ФИО2 заключил брак с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, которой присвоена фамилия ФИО10. ФИО6 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Из совокупности показаний свидетелей ФИО1 и ФИО8, явка которых обеспечена стороной истца, следует, что ФИО2 на протяжении 5-8 лет фактически не проживает на территории <адрес>, а лишь сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>, то есть с момента заключения договора найма большую часть времени по указанному адресу не проживает, дистанционно производит оплату коммунальных платежей. Также в период с ДД.ММ.ГГГГ годы Мещанинов со своей семьей проживал по различным съемным квартирам в городе Ставрополе, но не по <адрес> до получения от администрации города ордера на жилое помещение, сохраняя регистрацию по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. Данные показания свидетелей о том, что истец длительное время не проживает на территории <адрес> не вызывают у суда сомнений, согласуются с тем, что при разрешении судом требований в том же составе по гражданскому делу № по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО11 (третьи лица: нотариус по Ставропольскому городскому нотариальному округу Ващенко К.С. и ФИО12) о признании завещания недействительным, было установлено, что истец ФИО2 не проживает в городе Ставрополе как минимум 5 лет, и с ДД.ММ.ГГГГ года не проживал по <адрес>, очень редко навещал свою мать ФИО5, в связи с чем, ею неоднократно принималось решение об изменении завещания. Оснований не доверять показаниям свидетелей или ставить их под сомнение у суда не имеется.
Как следует из справки №с от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КУМИ <адрес>, то сведений об использовании права приватизации муниципального жилищного фонда в <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в архиве КУМИ <адрес> не имеется.
Согласно ответа КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №с жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальному специализированному жилищному фонду <адрес> не отнесено.
Согласно ответа Комитета градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в комитете не значится.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> СК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование «<адрес>».
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование жилого помещения по адресу: СК, <адрес>, что подтверждается актом осмотра жилого помещения. Согласно акта состояние помещений удовлетворительное. Со слов соседа ФИО15 предоставившего доступ в <адрес> наниматель ФИО2 со своей супругой проживает в данной квартире эпизодически по причине постоянной работы в <адрес>.
Во взаимосвязи положений части 1 статьи 264, 265, 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность их восстановления. Бремя доказывания установления факта, о котором заявлено, лежит непосредственно на заявителе.
Таким образом, в нарушение положений ст. 56, 267 ГПК РФ стороной истца не предоставлено объективных и достоверных доказательств свидетельствующих о проживании ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, как и по <адрес> городе Ставрополе, в связи с чем, в части требования истца об установлении факта проживания по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом не доказано и подлежит оставлению без удовлетворения судом.
Вместе с тем, основополагающими условиями реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещениях в порядке приватизации (жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности) являются его проживание в жилом помещении муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве 3/8 на жилое помещение, расположенное по адресу: СК, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию; из выписки ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ также истцу принадлежит на праве общей совместной собственности (совместно с супругой ФИО6) жилое помещение-<адрес>, <адрес>, <адрес> (ипотека в силу закона), где она зарегистрирована по месту жительства. Поскольку свидетелями указано на совместное проживание супругов в <адрес> и обследованием жилого помещения подтверждено, что ФИО2 не проживает в <адрес>, то и правовых оснований для признания права на приватизацию указанной квартиры у истца не имеется.
Само по себе заключение договора социального найма жилого помещения не свидетельствует о безусловном праве на его приватизацию, в том числе и в виду отсутствия сведений о постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, показания свидетелем о том, что истец ФИО2 постоянно проживает и работает в <адрес>, приезжает в <адрес> в отпуск, то суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания за истцом права на приватизацию жилого помещения - <адрес>, а также признании за истцом права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> об установлении факта проживания по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права на приватизацию жилого помещения - <адрес>, признании за истцом права собственности на <адрес> в порядке приватизации - оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.
Мотивированное решение составлено 22.02.2023.
Судья подпись Н.М. Кузнецова