УИД23RS0001-01-2022-001460-37 Дело 2-1082/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Абинск 07 июня 2022 года
Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием:
прокурора помощника прокурора Абинского района Соловьевой М.С.,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением в котором просит суд:
прекратить право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , пер. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и выселить его из жилого помещения по пер. Мостостроителей в ;
снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу : , пер. Мостостроителей .
Доводы заявления обосновывает следующим.
Она является собственницей домовладения № по в на основании определения Абинского районного суда от 08.11.2011 года.
В 2011 году она познакомилась с ответчиком ФИО3. Они с ним стали совместно проживать как супруги, но брак официально не оформляли. В 2013 году ответчик ФИО3 попросил чтобы она его зарегистрировала в своей квартире, так как у него не было регистрации, а ему необходимо было оформить документы.
20 февраля 2013 года она зарегистрировала ответчика ФИО3 в своей квартире.
Со временем их отношения с ответчиком сильно ухудшились по причине того, что он стал употреблять алкоголь и проявлял агрессию. Около двух лет они с ним не живут, как муж и жена. Но при этом она не может выгнать его из своей квартиры, так как в добровольном порядке он не уходит.
В настоящее время она как собственница не может распорядиться своей квартирой из-за того, что в ней проживает и зарегистрирован ответчик ФИО3. С ответчиком они не ведут совместное хозяйство, он живет сам по себе, у них нет с ним общего бюджета.
Считает, что у ответчика не имеется никаких законных оснований проживания в её домовладении. Договор найма жилого помещения ответчик с ней не заключал. Коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик в её квартире употребляет спиртные напитки, оскорбляет её и создает невыносимые условия для проживания. Считает, что ответчик ФИО3 утратил право на жилую площадь в её квартире и подлежит выселению, так как проживает в её квартире временно, без заключения договора найма или какого-либо иного договора, то есть без законных на то оснований.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен судебной повесткой по месту жительства указанному в исковом заявлении. Доказательств уважительности неявки в суд не представил. О разбирательстве дела без его участия не просил.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен.
Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из домовой книги прописки граждан усматривается, что ФИО3 зарегистрирован с 20.02.2013 г. по адресу: , , .
Из определения Абинского районного суда от 08.11.2011г. по делу по иску Т.Ф.М. к ФИО2 о выделе доли в натуре следует, что между Т.Ф.М. и ФИО2 по гражданскому делу по иску Т.Ф.М. к ФИО2 о выделе доли в натуре, заключено мировое соглашение в соответствии с условиями которого:
За ФИО2 признается право собственности в жилом доме, расположенном по адресу: , переулок на помещения расположенные: на первом этаже: помещение № 1 – коридор, площадью 14,4 кв.м; помещение № 2 – сан.узел, площадью 10,7 кв.м; помещение № 3 – кухня, площадью 16,0 кв.м; помещение № 4 – гараж, площадью 28,0 кв.м; помещение № 5 – жилая комната, площадью 28,2 кв.м; помещение № 3 – лестница, площадью 5,2 кв.м. подвал: помещение № 1 не жилая комната, площадью 19,1 кв.м; помещение № 2 не жилая комната, площадью 28,7 кв.м; помещение № 3 не жилая комната, площадью 14,7 кв.м; помещение № 4 не жилая комната, площадью 11,1 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Суд признает, что наличие регистрации ответчика ФИО3, в доме истца по адресу: , пер. , , без её согласия, нарушает её право, как собственника жилого дома, распоряжаться им по своему усмотрению.
В соответствии с ч. 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , пер. Мостостроителей, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и выселить его из жилого помещения в , без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: , пер. .
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: