дело № 2-127/2024
35RS0001-01-2024-005411-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Череповец 19 марта 2025 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе
Председательствующего судьи: Власова М.С.
при секретаре Ц.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе наследственного имущества,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер < > У. Наследниками являются она и ответчик. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке раздела наследственного имущества.
С учетом уточнения исковых требований просит разделить наследственное имущество следующим образом: передать в собственность истцу 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> кадастровый №, 17/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый №, передать в собственность ответчику 3/69 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> кадастровый №, взыскать с истца в пользу ответчика компенсацию в размере 340 063 руб. 30 коп.
ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, просит в порядке раздела наследственного имущества принадлежащие ФИО2 доли передать ФИО1 со взысканием с нее компенсации в размере в размере 568 701 руб. 08 коп.
В судебном заседании представитель истца Н. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, встречный иск не признал.
В судебном заседании представитель ответчика Г. встречный иск поддержала, исковые требования полагала необоснованными в части раздела квартиры <адрес>
Иные участвующие в деле лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2 статьи 1141 ГК РФ).
В силу статьи 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (пункт 1 статьи 1165 ГК РФ).
Согласно статье 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что 29.03.2022 года скончался У. Наследниками, принявшими наследство, являются ФИО1 (3/4 доли), ФИО2 (1/4 доли).
В порядке наследования ФИО2 стала собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела, выпиской из ЕГРН. Собственником 7/8 доли является истец.
Также ФИО2 является собственником 17/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес> (13/72 доли в порядке наследования после смерти У., 1/18 доли в порядке наследования после смерти Е.), что подтверждается копиями материалов наследственных дел к имуществу указанных лиц. Истец является собственником 52/72 доли. Собственником 3/72 доли является третье лицо Ш., который согласно представленному заявлению не претендует на спорное имущество.
Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от 17.04.2009 года (приватизации), заключенному с Е. и К. в собственность указанных лиц, владеющих и пользующихся комнатой площадью 16,5 кв.в. в квартире по адресу <адрес> перешло в равных долях 24/69 доли в праве собственности на указанную квартиру. Таким образом, ответчик стала собственником 12/69 доли.
Е. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются Ш., ФИО2, У., в собственность которых перешло по 12/207 доли на указанную квартиру.
После смерти У. его доля в указанной квартире унаследована истцом (3/69 доли) и ответчиком 1/69 доли.
Таким образом, ответчик является собственником 16/69 доли квартиры из 24/69 доли, приватизированных в 2009 году (комната в коммунальной квартире).
Стоимость наследственного имущества определена заключением эксперта Й. № от 09.12.2024 года и участвующими в деле лицами не оспаривается.
Суд соглашается с указанными выводами о стоимости имущества, поскольку они мотивированы, основаны на непосредственном обследовании предметов оценки. Заключения содержат подробное описание проведенного исследования.
У сторон не имеется разногласий относительно передачи истцу права собственности ответчика на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> кадастровый №, 17/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>
Спор имеется относительно доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> Каждая из сторон полагает передать ее другой стороне.
Разрешая доводы сторон, суд полагает в порядке раздела наследственного имущества передать ответчику право собственности истца на указанное имущество со взысканием с нее компенсации.
При этом суд учитывает, что ответчик является собственником 16/69 из 24/69 доли, приватизированных первоначально, истец является собственником только 3/69 доли. Право собственности на долю в квартире (фактически комнату площадью 16,5 кв.м.) изначально приобретено в ? доле ответчиком в порядке приватизации, право на которую возникло в связи с тем что ответчик являлась нанимателем (членом семьи нанимателя) указанного жилого помещения. Доказательств, что истец когда-либо проживал в спорной комнате, суду не представлено.
Кроме того, передача в порядке раздела имущества указанной выше доли ответчику приведет к уравниванию стоимости долей и уменьшению размера подлежащей взысканию компенсации. Суд при этом учитывает пояснения стороны истца об отсутствии возможности выплатить компенсацию в большем размере, чем указано в иске.
Истец во встречном иске заявляет требования в отношении только 1/69 доли из принадлежащих ему 16/69 доли, что фактически не влечет разрешения вопроса о разделе имущества и не устраняет возникших между сторонами противоречий, явившихся основанием для обращения в суд.
Доводы ответчика о существенном долге по оплате коммунальных услуг по указанному выше жилому помещению не являются основанием для передачи данного имущества истцу. Суд обращает внимание, что вопросы исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг данным решением суда не разрешаются.
Стоимость подлежащего передаче истцу имущества составит 511 541 руб. 67 коп. (1/8 доли от 3 452 000 руб. = 431 500; 17/72 доли от 339 000= 80 041,67)
Стоимость подлежащего передаче ответчику имущества составит 171 478 руб. 26 коп. (3/69 от 3 944 000).
Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию компенсация стоимости долей в размере 340 063 руб. 41 коп. (511 541,67 – 171 478,26), из которых 340 063 руб. 30 коп. за счет средств, внесенных ФИО1 на счет Управления Судебного департамента в Вологодской области по делу № (предыдущий №) в сумме 319 230 руб. (чек по операции от 31.01.2025 года), в сумме 18 833 руб. 30 коп. (чек по операции от 20.02.2025 года), а также по делу 2-4694/2024 (последующий №) в сумме 2 000 руб. (чек по операции от 27.09.2024 года на сумму 18 000 руб., поскольку стоимость экспертизы составила 16 000 руб.).
Поскольку встречный иск фактически является таковым только в части раздела имущества по адресу <адрес>, то разрешение спора фактически является отказом в удовлетворении встречных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества удовлетворить.
Передать в собственность ФИО1 (< >) 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> кадастровый №, 17/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес> кадастровый №, принадлежащие на праве собственности ФИО2.
Передать в собственность ФИО2 (< >) 3/69 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> кадастровый № принадлежащие на праве собственности ФИО1.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию по разделу указанного наследственного имущества в сумме 340 063 руб. 41 коп., из которых 340 063 руб. 30 коп. за счет средств, внесенных ФИО1 на счет Управления Судебного департамента в Вологодской области по делу № (предыдущий №) в сумме 319 230 руб. (чек по операции от 31.01.2025 года), в сумме 18 833 руб. 30 коп. (чек по операции от 20.02.2025 года), а также по делу 2-4694/2024 (последующий №) в сумме 2 000 руб. (чек по операции от 27.09.2024 года на сумму 18 000 руб.).
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о разделе наследственного имущества отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 28.03.2025 года.
Судья М.С.Власов