66RS0037-01-2025-000316-49
Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2025 года
Д2-374/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13 » мая 2025 года
Городской суд города Лесного Свердловской области
В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.
с участием прокурора ЗАТО г. Лесной ФИО1
представителя истца адвоката Савинова К.Н. по ордеру №26 от 05.02.2025г.
ответчика ФИО2
при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и выселении из жилого помещения и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в городской суд г. Лесного Свердловской области с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчика из жилого помещения и взыскать с него судебные расходы по оплате госпошлины в 3000 рублей и услуги адвоката в размере 18 000 рублей.
В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ***, она является собственником квартиры общей площадью 53.7 кв. м, расположенной по адресу: *** что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от *** ***, согласно выписке из ЕГРН.
В период приобретения указанного имущества стороны в браке не состояли, брак был заключен 22.09.2017г. В период брака для совместного семейного проживания ФИО3 не возражала против проживания в указанной квартире ФИО2 и их совместного сына - ФИО4, *** года рождения.
Решением мирового судьи судебного участка №1 судебного района г. Лесного от ***. по делу *** брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут. Истец полагает, что поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением – принадлежащей ФИО3 квартирой по адресу: ***, за ответчиком ФИО2 не сохраняется. Кроме того, ответчик не оплачивает расходы по содержанию квартиры, между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем истец и ее сын вынуждены проживать по другому адресу.
В порядке подготовки определением суда от *** к участию в деле привлечены прокурор ЗАТО «Город Лесной», а также в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования отдел по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО «город Лесной»,
В судебное заседание истец, третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО г.Лесной Свердловской области не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истца адвокат Савинов К.Н., действующий на основании ордера поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик против иска возражал, вместе с тем не оспаривал, что право пользования в спорном жилом помещении после прекращения брака за ним не сохраняется, договоренности с собственником по поводу проживания в спорной квартире не имеется, в связи с чем, просил суд предоставить ему отсрочку при принятии судом решения о выселении до июля 2025 года.
Заслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск в части выселения подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
***
С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно статьям 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
***
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец и ответчик состояли в браке с ***
Решением мирового судьи судебного участка №1 судебного района г. Лесного от *** по делу *** брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.
Истец ФИО3 на основании договора купли-продажи от *** приобрела в собственность жилое помещение - квартиру общей площадью 53.7 кв. м, расположенную по адресу: *** подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от *** ***.
Судом также установлено, что в спорном жилом помещении помимо истца и ответчика зарегистрирован совместный сын ФИО4, *** года рождения, который после расторжения брака не проживает в указанном жилом помещении.
Разрешая иск, суд исходит из того, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи собственника, поскольку между сторонами семейные отношения прекращены,
На требование истца об освобождении квартиры в указанный в требовании срок, ответчик ответил отказом, квартиру не освободил, продолжает проживать в ней.
Также суд учитывает, что ответчик нарушает жилищные права истца, что выражается в том, что ФИО2 провоцирует конфликтные ситуации, что подтверждается постановлением *** от *** где установлена вина ФИО2 в причинении в марте 2024 года побоев истице ФИО3 В настоящее время из-за неправомерного поведения ответчика, истец ФИО3 с ребенком вынуждена проживать по другому адресу.
Также судом установлено, что ответчик ФИО2 проживая в квартире, не оплачивает коммунальные услуги по ее содержанию.
С учетом установленного, иск подлежит удовлетворению, вместе с тем учитывая ходатайство ответчика о предоставлении ему отсрочки в части исполнения решения суда о выселении, суд полагает данное ходатайство удовлетворить, предоставить ответчику отсрочку до ***.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
Установлено, что истец понесла следующие судебные расходы: на оплату гос.пошлины в размере 3000 рублей; для составления искового заявления, сбора документов и представительства в суде ФИО3 обратилась за помощью к адвокату Савинову К.Н., которому согласно квитанции заплатила деньги в размере 18 000 рублей.
Оснований полагать, что данные расходы не обоснованы, не отвечают требованиям разумности суд не усматривает, ответчик на такие обстоятельства в суде не ссылался, расходы по оплате услуг представителя не превышают средние значения за аналогичные юридические услуги, которые были оказаны истице согласно квитанции.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Ф, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 , *** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***;
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ***, с регистрационного учета в квартире по адресу: ***.
Выселить ФИО2 , ***
Предоставить ответчику ФИО2 , *** отсрочку в выселении из занимаемого жилого помещения сроком до ***г.
Взыскать с ФИО2 , *** в пользу ФИО3 , *** расходы по уплате госпошлины в 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 18 000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Текст решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.
Председательствующий Зыкина М.Н.